Bungalow à vendre

Magnifique propriété clé en main dans un quartier très paisible, en plein coeur de la campagne et à 2 pas de la ville! Située dans une rue cul-de-sac de seulement 7 propriétés, vous aurez la quiétude et la sécurité pour votre famille. En prime, les voisins sont super!
À proximité de tout, entre autres vignobles, vergers, maraîchers et fermes écotouristiques. Les services d'autobus passent au coin de la rue et il y a même une école primaire à distance de marche.
La propriété est entourée d'arbres matures et bordée d'une haie de cèdres qui vous donne une intimité complète. En été, vous ne verrez aucun voisin tellement la nature est verdoyante. Vous pourriez même y avoir vos poules! 
La cour est très intime et invitante avec la piscine creusée chauffée et le spa. Balcon et terrasse au sol en béton. Très bien aménagée avec une pergola. Sans compter le coin foyer pour les soirées entre amis. 
L'espace de stationnement avant peut compter jusqu'à 10 places de voiture. Il y a même un espace aménagé pour y stationner une roulotte ou un bateau. Il y a l'aménagement complet 3 services (électricité, eau et vidange sceptique). 
Le garage simple attaché à la propriété est entièrement aménagé. Le garage double détaché est aussi très bien aménagé avec une salle d'eau et équipé d'une borne de recharge universelle pour voiture électrique. Le ''bonus'' est au-dessus de ce garage. Il y a une pièce entièrement aménagée (atelier) avec entrée privée et salle d'eau. Cette superbe pièce peut servir comme bureau de professionnel (comptable, avocat, etc., voir avec la municipalité), un espace bureau pour le télétravail afin de sentir qu'on sort de chez soi ou même un loft pour vos ados et leurs amis! Le chauffage principal du garage double ainsi que l'atelier est à air soufflé.
La cuisine est hyper fonctionnelle et très conviviale puisque tout est à aire ouverte. Avec les plafonds de 9 pieds et la fenestration abondante, la maison reste toujours ensoleillée. 
La salle de bain principale a un plancher chauffant et un sèche serviette électrique.
La chambre principale a un walk-in bien aménagé avec une fenêtre donc très éclairée.
Le sous-sol est complètement aménagé et peut même recevoir une 4e chambre dans l'espace aire ouverte.  
Voici une liste des rénovations faites depuis 2019;

Cuisine complète
revêtements de plancher
salle de bain partiellement rénovée
Walk-in (chambre principale)
Garde-manger walk-in aménagé
Thermopompe (chauffage et climatisation)
Ajout d'un échangeur d'air
Ajout d'une balayeuse centrale
Isolation supérieure du grenier (nouvelle norme réno-climat)
Peinture complète
Toile et thermopompe de la piscine creusée 
Toiture garage double
Et même plus!

De plus nous avons fait analyser la propriété pour le radon et elle a obtenu un excellent résultat. Même chose pour le rapport écoénergétique (réno-climat et maison verte). Les rapports seront remis lors de l'achat. 
Inclusions:
Luminaires, habillage de fenêtres, réfrigérateur encastré, lave-vaisselle, cellier, thermopompe, spa. Tous 2019 ou plus récent et tous vendu sans garantie légale. Le chauffe-eau de 2018, les pompes ainsi que la mécanique qui sert au fonctionnement de la propriété sont aussi vendus sans garantie légale.
Une visite vous charmera! Tout ce que vous aurez à faire sera de déposer vos meubles et effets personnels. 
Prise de possession rapide possible (30 jours).
Contactez-nous pour une visite. À bientôt.