Maison haute performance et écoénergétique à vendre.
Vous cherchez une maison confortable, durable et respectueuse de l'environnement?
Ne cherchez pas plus loin! Située dans un écohameau convivial fleurissant de jeunes familles, où les activités, l'entraide et le partage sont fréquents. Cette maison haute performance et écoénergétique est faite pour vous.
Elle vous offre une vue imprenable sur le paysage et un accès privilégié à une microferme biologique.
Elle dispose de toutes les commodités nécessaires pour votre bien-être : puits artésien, thermopompe, plancher chauffant, cuisine moderne, salle de bain en céramique, insonorisation, etc.
La maison est écoénergétique grâce aux portes et fenêtres en triples verres, isolation supérieure et étanchéité exceptionnelle aux infiltrations d'air!
Elle est également dotée de caractéristiques écologiques: revêtement en bois, toiture en métal, isolation en cellulose, armoires en bois traité avec huiles faibles en COV, etc.
Elle possède deux chambres au rez-de-chaussée et un sous-sol non fini avec possibilité d'y aménager un loft.
Vaste espace de stationnement avec deux entrées, deux grandes galeries couvertes ainsi qu'un cabanon avec beaucoup de rangement assurent praticité et confort.
Elle est idéale pour les amoureux de la nature, les familles ou les retraités!
Tu veux en savoir plus? Voici plus de détails :
Inclusions : Laveuse et sécheuse superposées 2021, rideaux.
Détails de la construction :
- Toutes les portes et fenêtres sont en triple verre Energy Star.
- Les plafonds du rez-de-chaussée et du sous-sol sont 9 pieds de haut. (8' est le standard)
- Thermopompe 2023.
- Les murs extérieurs, de ~13pouces d'épaisseur, ont très peu de ponts thermiques grâce à la double ossature. Le facteur d'isolation des murs est de R-36 et l'entretoit de R-63. Donc environ 50% plus d'isolation qu'une construction standard. L'isolation des murs et de l'entretoit est principalement constituée de cellulose: Isolant naturel, sain, insonorisant, pare-feu et perspirant.
- Gypse 5/8 résistant au feu sur les murs isolés offrant également une rigidité supérieure ainsi qu'un peu plus insonorisant que du gypse 1/2.
- Toiture en tôle pour une longue durée de vie, facile d'entretien, aucun pelletage nécessaire, car elle se vide aisément. Les galeries ont été conçues pour assurer la sécurité des occupants et des chutes de neige.
- Gouttières 2023 reliées à des drains sous-terrain pour une évacuation discrète et efficace.
- Grillagé sous le revêtement, les débords de toit et les pignons pour assurer que les vermines ne puissent pas entrer dans le bâtiment.
- Revêtement en bois traité d'un produit écologique et durable (LifeTime Valhala Wood)
- Beaucoup de minutie et de soucis du détail pour assurer une étanchéité supérieure aux infiltrations d'air (0.32 changement à l'heure @50 pa).
- 3pouces d'isolant rigide partout à l'extérieur de la fondation et 3" ½ sous la dalle du sous-sol.
- Sous-sol non fini avec salle de bain et cuisine de chantier
- La dalle au sous-sol est très lisse et scellée. Elle a un drain de plancher et n'a aucune fissure.
- Double membrane de fondation (Goudron et Delta MS)
- L'intérieur de la fondation est étanché par un enduit de caoutchouc naturel sans C.O.V. (composer Organique Volatile)
Rez-de-chaussée :
- Planchers de vinyle flottant haut de gamme, silencieux et confortable. Il est: facile d'entretien, résistant à l'eau, a une très longue durée de vie et une souplesse qui aide à réduire la fatigue des pieds.
- Entrée indépendante et spacieuse avec ventilateur plafonnier.
- Vue spectaculaire et époustouflante par la grande porte patio (8 pieds sur 8 pieds, triple verre).
Cuisine :
- Les armoires et tiroirs sont tous équipés de dispositifs à fermeture lente.
- Lavabo double de haute qualité en stainless.
- Comptoirs en céramique, armoires en pin et merisier russe huilé.
- Hotte de poêle de bonne qualité et silencieuse.
- Garde-manger (walk-in) discret et offrant beaucoup d'espace de rangement à côté de la cuisine avec étagères en bois inclus.
Salle de bain du rez-de-chaussée:
- Plancher chauffant programmable.
- Bain-douche en céramique, colonne d'accessoires inclus.
- Pommeau de douche avec débit ajustable.
- Toilette à double chasse.
- Grande pharmacie.
- Comptoir en céramique.
- Les portes des armoires de la salle de bain sont aussi à fermeture lente.
- Intensité de lumière ajustable.
- Ventilation silencieuse avec minuterie.
Chambres :
- Les deux chambres au rez-de-chaussée ont chacune un ventilateur plafonnier silencieux et télécommandé.
- Chauffage indépendant.
- Murs insonorisés.
- Arrivée d'air frais de l'échangeur d'air.
- Les fenêtres sont ouvrables et de très bonne qualité.
Terrain et infrastructure:
- 2 étangs communiquant avec drains.
- Puits artésien scellé.
- Fosse septique conventionnelle et champ d'épuration 3 chambres.
- Entrée électrique souterraine.
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