Très grande maison et chalet avec vue incroyable sur un des plus beaux lac de l'Estrie, recherche pour la qualité de ses eaux, le lac Bowker. Navigable de 7 kilomètres de long et encaissé entre de superbes collines. Situé à 25 kilomètres des centres touristiques de Magog et Sherbrooke. Proximité avec le Park Orford et à 5 kilomètres de l'entrée du Mont Chauve et du camping et plage Fraser. Plein air et randonnée nature.
Cette propriété est très polyvalente. Le propriétaire peut :
A) Le conserver comme triplex à revenus.
B) Habiter un logement et louer les deux autres.
C) Habiter un logement et loger ses parents plus âgés ou ses enfants (intergénération). Et louer le troisième logement.
La maison est située en flanc de colline avec aucun voisin à proximité immédiate, entourée d'arbres matures et adossée à une érablière.
Accès directement à la plage et au lac en façade en traversant la route 220, descente progressive dans l'eau et fond de lac agréable sable et gravier et suffisamment d'espace pour ranger canot ou kayak, chaises longues et remises. Long quai pour y amarrer votre bateau ou ponton.
Certains travaux devront être réalisés au printemps seulement et précisés avec l'acheteur éventuel.
Avis : préautorisation de crédit, agent immobilier s'abstenir, prise de possession après juillet.
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