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Annonce: #37177816 Parue le: 30 décembre 2022  Catégorie:

Immobilier - Vente-Propriétés

Type: Offre État:  
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Description
Bienvenue au 1030 Yolande-Chartrand!  
Cette magnifique propriété de prestige située sur un coin de rue dans le secteur très convoité des Bourgs de la Capitale. Construite en 2021 et entièrement aménagée, elle compte également un paysagement à faire rêver!
Au rez-de-chaussée:

Hall d'entrée avec grand garde-robe walk-in;
L'aire de vie principale est inondée de lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres surdimensionnées;
Le salon profite d'un plafond de 18 pi de hauteur avec mezzanine et foyer au gaz naturel;
La cuisine très fonctionnelle propose beaucoup de rangement.
Garde-manger walk-in, comptoirs et dosseret de quartz, "pot filler", immense îlot de 12pi;
Un cellier pouvant contenir plus de 80 bouteilles;
Rambardes vitrées et escalier à limon central en acier

À l'étage:

Chambre principale dotée d'un grand walk-in;
2 chambres à coucher de bonnes dimensions:
Vaste salle de bain avec plancher chauffant et bain autoportant, vaste douche en verre ainsi qu'une grande vanité double largeur;
Salle de lavage très fonctionnelle avec beaucoup de rangement.

Au Sous-sol :

On trouve une grande salle familiale, une 4e chambre à coucher avec portes doubles ainsi qu'une salle de bain.

Incluant:

Garage double avec mezzanine et revêtement de plancher à l'époxy;
3 espaces de stationnement, rare dans le secteur (2+1); 
Grande terrasse couverte avec chauffe-terrasse et toiles motorisées pour plus d'intimité;
Clôture de composite;
Foyer extérieur au gaz naturel;
Remise 8x10

Une cour arrière à couper le souffle! Profitez d'un aménagement paysager professionnel incluant, piscine creusée 12'x24', chauffée et sécurisée selon les nouvelles normes, une immense terrasse et un coin foyer.
 
INCLUSIONS: Luminaires haut de gamme, habillages de fenêtres, aspirateur central et accessoires, thermopompe, broyeur, lave-vaisselle, humidificateur central, thermopompe de piscine et accessoires, échangeur d'air, foyer au gaz extérieur, cellier, téléviseur CCP et celui de la salle familiale au sous-sol, 2 ouvre-portes de garage, système d'arrosage extérieur.
EXCLUSIONS: frigo, cuisinière, téléviseur du salon et de la chambre du sous-sol ainsi que les supports muraux, armoires du garage.
Une visite vous charmera!

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