Détails sur l'annonce
Annonce: #37178325 Parue le: 27 janvier 2023  Catégorie:

Immobilier - Vente-Propriétés

Type: Offre État:  
Répondre à l'annonce
Information sur l'annonceur
Adresse:
Contacter l'annonceur
Description
LA VIE AU BORD DU FLEUVE! Maison ancestrale chaleureuse, bien entretenue, rénovée dans le respect du cachet original : très lumineuse, 13 pièces, plafonds de 9 pieds, moulures, planchers en bois franc, foyer au bois, cuisine de rêve, bibliothèque, bain tourbillon, cave à vin et bien plus encore! Deux terrains : maison 22 000 pi2 et bord du fleuve 3 000 pi2.  
VOUS VOULEZ EN SAVOIR PLUS?
Cette maison est pour vous si vous rêvez d'un cottage d'exception, de vues sur le fleuve, de couchers de soleil à couper le souffle, d'un grand terrain en retrait du bruit, d'un bord de l'eau pour votre quai! Cette belle d'autrefois (1907) rappelle les maisons de la Nouvelle-Angleterre. L'ensoleillement et la présence du fleuve suivent la vie quotidienne dans chacune des pièces.
La cuisine est dotée d'un grand îlot central en quartz reconstitué. En hiver, les couchers de soleil seront sous vos yeux. C'est le cur de notre maison : plaque à induction, four encastré, généreux garde-manger, laveuse sécheuse, frigo 42 pouces, lave-vaisselle, table de cuisine intégrée!
Le salon et la salle à manger sont à aire ouverte. Le foyer du salon est fonctionnel. Le chauffage est à eau chaude.  
Vous aimez la lecture?  Voici l'endroit rêvé pour ranger vos livres : une bibliothèque spacieuse. En été, avec la brise du bord de l'eau lire un livre sur la grande galerie face au fleuve et ses couchers de soleil est un pur bonheur!
À l'étage, trois chambres, un bureau avec balcon et une salle familiale. Dans la salle de bain, deux lavabos, un bain à remous et une douche en céramique séparée.
Au grenier, une chambre supplémentaire. Une armoire de cèdre et encore plus de rangement.
Pour le repos, au sous-sol, une salle de télévision, ainsi qu'une cave à vin permettant à plus de 400 bouteilles de se détendre avant d'être savourées dans la salle de dégustation attenante.
La propriété est dotée d'arbres matures. Elle possède le potentiel pour un garage, une piscine, un spa. Une grande terrasse est aménagée à l'arrière, attenante à la cuisine.
Le terrain en bordure du fleuve fait 100 pieds de longueur. Vous pourrez y aménager un quai sans problème puisque les dimensions sont conformes aux exigences de la municipalité. Amateurs de kayak, de ski nautique ou de voilier, vous serez comblés!
Vous pourrez faire du vélo ou de longues promenades sur la piste multifonctionnelle le long du fleuve Saint-Laurent, prendre la navette fluviale pour le parc des îles de Boucherville.
Vous serez à distance de marche de multiples services : épiceries, pharmacies, SAQ, centre sportif, Café Centre d'Art, bibliothèque, marina et plus encore! Vous préférez les magasins grandes surfaces? Saviez vous que Costco et IKEA sont à Boucherville?
Vous souhaitez aller à Montréal? Nous sommes à quelques minutes des routes 132 et de la 20. Lignes d'autobus express pour le centre-ville à l'heure de pointe devant la maison. À deux pas de la navette fluviale Boucherville - Vieux-Port de Montréal.
Un cadre de vie champêtre idéal pour du télétravail en toute tranquillité!
ASPECTS TECHNIQUES
1.       Toiture refaite (2021)
2.       Nouvelle fournaise électrique, calorifères à eau chaude (2021)
3.       Nouvelle entrée électrique (2021) donc 2 panneaux de 200 ampères chacun
4.       Nouveau chauffe-eau (2018)
5.       Terrasse refaite (2017)
6.       Galerie et balcon avant refaits (2013)
7.       La cuisine a été refaite (2007)
8.       Le foyer original du salon est doté d'un foyer encastrable avec chemisage en acier inoxydable dans la cheminée de maçonnerie (2005)
9.       Les deux salles de bain ont été refaites (2004 au rez-de-chaussée et 2002 à l'étage)
10.   Aspirateur central (2002)
11.   Deux pompes de puisard (2016 et 2019)
12.   Système d'alarme raccordé à une centrale de surveillance. Compagnie Chubb (2001)
13.   Tous les planchers sont en lattes de bois de merisier sauf pour la cuisine, les salles de bain et le sous-sol qui sont en céramique (pièce sous les combles en carreaux de vinyle)
14.   Beaucoup de rangement 
INCLUSIONS
-          Tous les luminaires et ventilateurs de plafond
-          Tous les rideaux et stores
-          Lave-vaisselle, plaque à induction, four encastré, frigo 42 pouces, laveuse et sécheuse superposées dans la cuisine
-          Tabourets de comptoir dans la cuisine (2)
-          Chaises dans la cuisine (4)
-          Armoire IKEA dans la chambre principale
-          Climatiseur de fenêtre dans la salle familiale au 1er étage
-          Chaises Adirondack (3)
-          Table et chaises (6) de patio 
-          Déshumidificateur
VISITES
-          Sur rendez-vous seulement
-          Minimum de 48 h d'avis
 
 

Votre message à bien été envoyé!

 Le courriel a été envoyé avec succès,
veuillez vérifier vos courriels.