Maison bi-générationnelle centenaire située à 20 minutes de Sherbrooke!
Entourée de champs et montagnes, cette maison vous offrira le calme et la sérénité dont vous avez besoin.
La maison principale comprend 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, cuisine, salon, salle à manger ainsi que salle de bain complète. Les plafonds du rez-de-chaussée sont d'une hauteur de 9pieds, ce qui offre un beau cachet et une impression de grandeur dès qu'on y entre.
Un vide sanitaire d'environ 7 pieds de hauteur est accessible via le rez-de-chaussée et le garage.
L'appartement adjacent à la maison compte une petite chambre, une salle de bain complète ainsi qu'une aire ouverte pouvant y accueillir cuisine, salon et salle à manger. Cet appartement est situé à l'étage, au-dessus du garage, et possède sa propre entrée. Ce logement nécessite des travaux mineurs afin d'être habitable et fonctionnel, mais la plomberie et l'électricité y sont complétées.
D'ailleurs, l'électricité consommée est séparée sur deux panneaux électriques distincts. Il y a donc un panneau électrique pour la section maison, et un pour l'appartement.
La maison possède un garage simple adjacent, qui est accessible via la salle à manger du rez-de-chaussée.
Au salon, on retrouve une cheminée fonctionnelle dont l'entretien a été effectué par un ramoneur à l'hiver 2022-2023. Autrement, le chauffage principal est électrique (plinthes).
L'eau provient d'un puits artésien et elle est potable.
Les portes extérieures et fenêtres ont toutes été changées à l'été 2023, excepté la porte patio ainsi que la fenêtre de la salle de bain, qui sont encore en bon état.
Les deux galeries ainsi que l'escalier menant à l'appartement ont été refaits à neuf à l'été 2023 également.
Pour ce qui en est des services à proximité, la maison se situe à 5 minutes en voiture du village de Cookshire-Eaton. Nous retrouvons dans ce village un IGA, une pharmacie, une école francophone et anglophone, des stations-service, un gym... Bref, tout ce qu'il y a de nécessaire au bon fonctionnement de la vie familiale!
Le charme et l'environnement unique de cette maison sauront vous séduire!
Évaluation par évaluateur agréé à la mi-novembre: 335 000$.
Vente sans garantie légale.
Au plaisir! :)
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