Bungalow à vendre

Jolie maison détachée de plain-pied unifamiliale, offrant beaucoup d'espace et de possibilités.
Située près de tous les services, grand terrain, à distance de marche du Parc Maisonneuve, du Parc olympique et du Jardin botanique.
Cuisine entièrement rénovée en 2019 avec îlot central.
Salon avec mur de briques décoratives.
Deux chambres au rez-de-chaussée de bonnes dimensions. Salle de bain refaite en 2019 (vanité, lavabo et toilette, installation laveuse/sécheuse).
Plancher de bois franc, fenestration abondante, soleil du matin au soir.
Sous-sol: une chambre et possibilité d'une deuxième, présentement utilisée comme atelier.
Très grande salle familiale avec table de billard Brunswick et ping-pong.

Inclusions:

Luminaires,
5 électro-ménagers (cuisinière , réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse),
système d'alarme relié,
broyeur à déchets,
vitrail, rideaux, tringles et stores,
thermopompe murale (2019),
trois tabourets de cuisine,
4 tablettes CAC,
Armoire à vêtements CAC.
Table de billard et table de ping-pong au sous-sol,
Téléviseur et support mural sous-sol.
Spa et pavillon fonctionnel 12 mois.
2 cabanons dans la cour arrière.
Toutes les inclusions sont sans garantie aucune.

Description:

Cuisine: armoires bois érable royal, comptoir en granit, îlot surface en granit offrant du rangement (3 grands tiroirs), armoire de coin avec système de plateaux pivotant , poubelle intégrée, éclairage intégré plafond et sous les armoires,.
Salle de bain: vanité bois érable royal, toilette monopièce haut de gamme, laveuse et sécheuse.
Salon: portes vitrées, mur de briques décoratives, éclairage intégré.
Salle à manger: armoire bois érable royal s'agençant à la cuisine, armoire à épices bois érable royal, vitrail intégré.
Chambre à coucher principale de bonnes dimensions.

Chambre à coucher secondaire: armoire à vêtements, coin bureau.
Sous-sol: espace de jeux, tables de billard et ping-pong, espace salon, foyer non fonctionnel et non-conforme. Grand rangement, atelier pourrait devenir chambre à coucher avec salle d'eau attenante. 4 placards.
Extérieur: Cour aménagée clôturée assurant l'intimité, arbres matures, pommier, épinette, framboisiers, spa et pavillon, cabanons, 2 espaces de stationnement tandem asphaltés.

Caractéristiques:

Système égout municipalité;
Approvisionnement eau municipalité;
Chauffe-eau Hydro-Solutions en location;
Fondation: dalle de béton au sol;
Revêtement de la toiture: bardeaux d'asphalte;
Revêtement: briques et pierres;
Fenestration: aluminium, coulissante.
Énergie et chauffage: électricité (plinthes électriques, Convectair et thermopompe murale (chauffage et climatisation).
Sous-sol: 6 pieds et plus, totalement aménagé.
Installation laveuse/sécheuse au rez-de-chaussée.
Rénovations:

Cuisine (2019);
Salle de bain (2019);
Panneau électrique (2019);
Spa, pavillon et aménagement de la cour arrière (2019);
Thermopompe murale (chauffage et climatisation (2019).



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Date ou délai d'occupation 30 PA