Détails sur l'annonce
Annonce: #37185375 Parue le: 24 janvier 2023  Catégorie:

Immobilier

Type: Offre État:  
Répondre à l'annonce
Information sur l'annonceur
Adresse:
Contacter l'annonceur
Description
PROPRIÉTÉ UNIQUE , À REVENUS , CLEF EN MAIN sur GRAND TERRAIN BOISÉ.
Comprenant 
MAISON, BUREAU,   GRAND HANGAR D AVIONS, I  GARAGE 5 PLACES,  ENTREPÔT,   ATELIER   ET MINI-MAISON.
Idéal pour entreprise à la maison, bureau professionnel
POSSIBILITÉES: Entreposage, assemblage, fabrication mécanique, ateliers de mécanique et autres usages discrets permis.
Design solaire passif. Les coûts de chauffage sont réduits de moitié.
CONSTRUCTION ÉCOLOGIQUE, CONÇUE POUR LES PERSONNES HYPERSENSIBLES À L ENVIRONNEMENT.
Système électrique conçu pour réduire les champs électromagnétiques idéals pour les personnes ELECTROSENSIBLES.
Cette résidence protégera vous et votre famille des émissions électromagnétiques nocives provenant des tours de transmissions cellulaires et des radiations cosmiques et telluriques.
À 45 minutes de Montréal. Situé dans un DOMAINE AÉROPORTUAIRE sécurisé UNIQUE au Canada. 
CETTE PROPRIÉTÉ EST PROTÉGÉE FINANCIÈREMENT PAR UNE FIDUCIE non soumise à la taxe de bienvenue et qui offre plusieurs autres avantages financiers. 
LES AVANTAGES DES FIDUCIES.
Une fiducie est une entité légale structurée selon les lois canadiennes qui permet de protéger des avoirs et de bénéficier d'avantages fiscaux et autres exemptions.
FIDUCIE TESTAMENTAIRE, les legs ne sont pas tenus par les héritiers, mais plutôt par la fiducie pour son bénéfice. Ceci protège les biens légués, car ceux-ci font partie d'un patrimoine distinct de son bénéficiaire et les rend difficilement accessibles aux créanciers.
FIDUCIE ENTRE-VIFS est créé par une personne de son vivant et elle protège les actifs, en répartissant des revenus entre plusieurs bénéficiaires et protégé des biens pour des personnes handicapées.
Les fiducies FAMILIALES DISCRÉTIONNAIRES servent à détenir des actions de sociétés exploitantes afin de permettre de protéger la valeur de ces actions des créanciers ou de répartir des revenus de dividendes entre les membres de la famille et autres. Cette répartition de revenus dans une famille permet des économies d'impôt importantes.
Les gains en capital lors de la vente d'actions sont répartis et dans certains cas on bénéficie plusieurs fois de l'exemption du gain en capital.
Pour rendre la fiducie PRIVÉE vraiment étanche, notre fiducie PUBLIQUE effectue les opérations du secteur public pour la fiducie du secteur PRIVÉ qui elle détient tous les avoirs sous sa protection légale imprenable par les gouvernements dans le secteur privé.
CET AGENCEMENT UNIQUE DES 2 FIDUCIES est inclus au prix de vente et n'est pas négociable. Plus vous êtes riche plus vous êtes à l'abri.
CHAUFFAGE : 1-DESIGN SOLAIRE PASSIF, 2- Planchers chauffants au glycol  3- Poêle à bois. 
 
Maison, 2 étages, rattachée 34 x 20. 
Hangar 48 x 36 x 18. Construction écologique, chauffage radiant.
2 Garages attachés, dont un comme showroom solaire passif 36 X 20 = pour 4 autos.
Abri pour bois de chauffage. 
Grand Terrain boisé, intime et bonnes vibrations 20 205 pi2.
Mini-maison à 5 côtés isolé 3 saisons avec 2e étage valeur de 25,500 $. 
 Cul-de-sac, route pavée et tranquille.
Couts de construction: et aménagements: ( en 2010 et 2011)   : $ 965000 $ +  
Voir la liste des inclus avec la vente : valeur approx. 25,900 $ (Chaufferette électrique KALOR de 9. kW avec câble 220 Volts de 35 pieds [gauge 8] pour préchauffer le hangar ou la serre rapidement après ouverture en hiver).
Cabane de jardin 16 x 10  
GÉNÉRATRICE D'URGENCE 110 et 220 V.
Ameublement complet incluant électroménagers, tentures, décor, etc. Voir la liste des inclusions.
PRIX : 825,000 $.  
TÉL. : 579-632-1007
ITEMS COMPRIS DANS LE PRIX DE VENTE.
du 26 DE l'ÉPERVIER, LACHUTE

1-GAZEBO 
Le gazebo est une structure très spéciale, car il est bâti avec du bois qui a des propriétés spéciales soit d'aider à la circulation de l'énergie subtile. Il est donc une oasis de paix et de ressourcement comme il ne s'en fait que très peu sinon par des initiés. 
Le design hexagonal est conçu pour faire circuler l'énergie selon les lois des ondes de forme et selon les principes du Feng shui. Le pouvoir des pyramides égyptiennes est maintenant bien connu et prouvé avec nos instruments modernes .
Il a coûté 16500 $ pour la conception, les matériaux tout en neufs, le toit de métal, le 2e étage conçu comme cabane de jeux pour les enfants ou pour l'entreposage et l'observation stellaire, valeur 16500$.

2- CABANES DE JARDIN, verte 18 x 10 PI. Avec toiture en tôle, valeur 1 635$ .
3- CHAUFERETTE ÉLECTRIQUE KALOR de 9. kW ainsi que câble 220 Volts de 35 pieds (gauge 8) pour préchauffer le hangar ou la serre rapidement après ouverture en hiver. Comme neuve, a peu servie. Valeur 1 500 $.

4- 3 x STORES DE BAMBOO pour la chambre au mur entièrement vitré du côté est, valeur 60$.
5- TABLE DE CUISINE en mélamine blanche au hangar, valeur 125 $. 
6- 2 x BIBLIOTHÈQUES, valeur 150$.
7- TABLE À CAFÉ AVEC 2 COMPARTIMENTS au salon de la mezzanine, valeur 85$.
8- TAPIS (RUG) 5 X 10 PI. au salon de la mezzanine, valeur 125$.
9- Tow bar pour tirer avions, valeur 150$.
                                           
10- Bibelots, porte-chandelles, vases décor, peintures à l'huile, etc., valeur 265$.
11- SYSTÈME RADIO / STÉRÉO ET HAUT-PARLEUR, valeur 160$.
12- 2 x SYSTÈMES D'ÉTAGÈRES DE MARQUE WHALEN 8 pieds de haut par 10 de large. (Entreposage au hangar), valeur 960 $.                                                                                                                                                       
13- ARMOIRE MÉTALLIQUE VERTE AVEC BARRURE. 84 po .X 38 po. X 18 po, valeur 335$.
14-ÉTAGÈRE EN BOIS au hangar ( fait de 2x4) 84 X 60 X 16, valeur 25$.
15- 2 x ÉTABLIS DE TRAVAIL AU HANGAR D AVION avec tablettes et entreposage, valeur 200$.
16- STOCK DE PIÈCES D'ACIER, barres, fer angles, feuilles de tôle d'acier et aussi d'aluminium aviation, tuyaux, etc. Valeur 410$.                                                                                    
17- RADIO à ondes courtes et AM Realistic, valeur 325$.
18- BIDONS D'ESSENCE, environ 10. Valeur 200$.
19- MATÉRIAUX DE CONSTRUCTION, BOIS, TUILES CÉRAMIQUES ET ARDOISES, TUYAUX DE PLONBERIE PEX AVEC FITTINGS, ETC. Valeur 1350$.
20- 2 x TABLES À TRACER DESSEINS avec lampe d'éclairage, valeur 75$
21- TABLE BASSE PIVOTANTE POUR TV OU LAMPE, valeur 60$
22- IMPRIMANTE EPSON CX 7450, valeur 105$.  
23- 1 LAMPE SUR PIED ET UNE LAMPE DE TABLE AVEC ABAT-JOUR, valeur 180 $.  
                  
24- SOFA EN CUIR 3 PLACES, BEIGE, AU HANGAR, valeur 1300$. 
                                                
25- 4 x TUYEAUX D'ACIER 4.4 PO DE DIAMÈTRE   X 21 pi. DE LONG, AVEC ENDUIT ANTIROUILLE, valeur 775$.     
                             
26- 2 x TABLES AVEC TROU CENTRAL POUR AUVENT UTILISABLE POUR CUISINE OU TRAVAIL. EN ABS, valeur 70 $.
27-  Telephones dan's la maison et au garage.

GRAND TOTAL DES BIENS COMPRIS DANS LE PRIX DE VENTE: 25 910$
 

SVP me contacter via téléphone pour plus d'info. Au besoin, laissez un message. Ce numéro n'est pas un cellulaire.  579-632-1007

Votre message à bien été envoyé!

 Le courriel a été envoyé avec succès,
veuillez vérifier vos courriels.