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Annonce: #37309842 Parue le: 7 juin 2022  Catégorie:

Immobilier - Vente-Propriétés

Type: Offre État:  
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Description
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Préparez-vous à tomber sous le charme. 
La tranquillité à quelques pas de la ville, voici ce que cette propriété clé en main vous offre. En plus d'un emplacement de premier choix, vous serez comblés par sa construction. Rien n'a été laissé au hasard, les matériaux ont été choisis avec soin et avec goût pour faire de cette demeure un choix incontournable.
Cette propriété est de 2100 pi2, elle comprend une grande cuisine avec comptoir granite (+1 au sous-sol), beaucoup de lumières naturelles, superbe cour privée, 5 chambres à coucher (possibilité d'en faire plus), 3 salles de bain complètes, 2 salles de lavage, garage attaché et un garage détaché de 35 X 45! WOW.  
Superbe maison construite en 2012 sur un véritable havre de paix. À seulement 25 minutes d'Ottawa, ou 15 min de Clarence-Rockland, Ontario (traversier). La maison se trouve à 6 minutes afin d'embarquer sur l'autoroute.
Cette maison comprend une cuisine au sous-sol, possibilité de revenu supplémentaire en ayant une Maison bigénération¹. Le logis au sous-sol n'a pas d'entrée indépendante, mais possibilité de creuser pour en faire une. 

Voir si dessous la Clause de limitation et d'exclusion de responsabilité.
Cette maison fera charmer toute femme.
Belle maison SOLIDE composée principalement de pierres luxueuses et de brique sur 4 façades (extrêmement rare). Cuisine avec grand ilot central. Balayeuse centrale, échangeur d'air, air climatisé central. Sortie électrique pour un Spa, etc..
Votre homme sera en amour!
Beau garage détaché de 1575 pi2!, chauffé et isolé incluant un loft! C'est plus grand qu'une maison traditionnelle en ville! Il pourra faire des travaux, mettre tous ces véhicules à l'intérieur. Parfait pour bricoleur, entreprise ou travailleur autonome. Le garage a un second compteur Hydro-Québec.
Vos enfants seront heureux
Terrain de plus de 3 acres de terrain, beaucoup d'espace, place sécuritaire pour courir. Aucun voisin à l'arrière. Possibilité d'avoir un 4x roues ou autres!
++ Entrée sur côté
++ Plancher fait principalement de bois franc.
Faite vite, cette maison ne restera pas longtemps disponible. Elle est unique en Outaouais.

Visite avec préapprobation hypothécaire déjà en main.
Visite seulement la fin de semaine -  sans exception.
Visite avec courtier immobilier collaborateur acceptée - à discuter.
Offre d'achat (promesse d'achat) acceptée seulement par courriel.
Prise possession variable.
Clauses de limitation et d'exclusion de responsabilité
Maison bigénération à vendre
¹L'immeuble est non conforme à la règlementation municipale pour un immeuble résidentiel abritant un logement secondaire/bigénération. Pour savoir comment rendre cette section conforme à la municipalité, vérifier auprès des autorités compétentes comment rendre conforme aux lois et règlements en vigueur. Le vendeur se dégage de son obligation légale de garantie concernant le logis.

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