2 Triplex très bien entretenu (578 000$ chaque triplex)
530-534 Impasse du Rocher, Saint-Jérôme J7Y 4M4. Revenu annuel 28 560$.
536-540 Impasse du Rocher, Saint-Jérôme J7Y 4M4. Revenu annuel 30 180$.
Tous loués, revenu annuel total 58 740$
6 grands 4 1/2 ayant chacun leur accès direct sans espace commun et 2 balcons (porte-patio) à l'arrière et l'avant. Chaque logement possède son espace de stationnement ainsi qu'un espace de rangement dans le cabanon. Les logements du haut (534 et 540) bénéficient de plafonds de type cathédral. Dans chacun des logements, vous noterez la présence de foyer au gaz propane. Situé dans un secteur calme (cul-de-sac) et familial, à proximité des magasins et grands axes routiers et à quelques pas des transports en commun.
Rénovations faites au fil des années avec factures :
2009 : Toiture refaite au complet.
2010 : Changement de 4 balcons (arrière) en fibre de verre.
2014 : Remplacement des fenêtres et porte-patio sur façade arrière.
2019 : Excavation et Asphaltage du Stationnement.
2020 : Travaux réparation/fissure de fondation.
(Quelques fissures de la fondation ont été réparées à titre préventif seulement)
2021 : Remplacement des gouttières.
Les bonbonnes de propane sont en location (Dumoulin)
Remplacement des chauffe-eau
Logement 530 (2018)
Logement 532 (2017)
Logement 534 (2016)
Logement 536 (2019)
Logement 538 (2016)
Logement 540 (2017)
Prix : 578 000 $ chaque triplex
***belle opportunité pour un investisseur, la propriété dispose de 2 cadastres***
Pour plus d'informations, s'il vous plaît appelez-moi au 514-971-4843
Merci
Québec
France
Belgique