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Annonce: #37182921 Parue le: 21 décembre 2023  Catégorie:

Immobilier

Type: Offre État:  
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Description
Triplex de qualité est idéal pour un propriétaire occupant désirant une prise de possession rapide. Il est bien insonorisé par mur mitoyen ( barre résiliente et sonopan) plancher de béton entre les 41/2. Le 71/2 sera disponible à l'acheteur et il  offre 3 chambres à coucher + 1 salle de bain au 1er étage et accès au balcon et une salle d'eau au R.D.C ainsi que l'accès aux garage par l'atelier. Le 71/2 possède son propre stationnement de 4 places
Les 41/2 sont rénovés depuis 2 ans : Fenêtres, planchers, armoires,  dosserets, comptoirs, éviers, robinets, peintures, portes, moulures, entre toits isoler R50 et deux thermopompes, soit un dans le 71/2 et un dans le  41/2. Échangeur d'air dans chaque logement.
Chaque 41/2 possède 2 stationnements un derrière l'autre. Celui du 1 étage a un balcon et celui du R.D.C  un patio en dalles de béton.
Les deux 41/2 sont loués $690/ mois jusqu'au 30 juin 2024. Entrées indépendantes chacun sur le côté .
Terrain bien entretenu de 10,500pi2 bordé de haies de cèdre, érables matures et aménagement paysager en fleur tout au long de la période estivale. Remise pour locataire sur techno-pieux et remise pour le propriétaire. 
À proximité des services, école primaire, parc, transport en commun , épicerie, pharmacie, dentiste, gym, aréna, bibliothèque et ainsi que l'accès à l'autoroute.
Dès l'acte de vente le 71/2 sera vacant à moins d'entente avec l'acheteur.
La visite des logements se fera sur la promesse d'achat accepté seulement.
À la demande du vendeur toute promesse d'achat devra être ouverte pour 72hrs minimums.
Nouveau certificat de localisation à venir.
 
 

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