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Annonce: #37177472 Parue le: 15 septembre 2022  Catégorie:

Immobilier

Type: Offre État:  
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Description
Superbe immeuble à revenu localisé dans un quartier prisé:

A distance de marche du village du Vieux Saint-Lambert, de la bibliothèque municipale, de la gare de train, du centre culturel et du marché agricole
Accès rapide aux ponts et autoroutes.
Quatre logements 4 1/2, loyers totaux 68700 $
Vente sans garantie légale
Locataires sympathiques et sans problème. Un appartement se loue en quelques heures, jours (même avant la covid)
Chaque 4 ½ est unique: 

préserve le cachet d'époque,
2 chambres a coucher fermées,
planchers de bois franc,
entrée lave vaiselle,
balcon avant, terrasse à l'arrière très privée;
grand espace de rangement au sous-sol avec buanderie individuelle,
foyer (1 unité),
unité de climatisation (1 unité),
6 stationnements


Grand terrain arrière privé
Immeuble non fumeur, sans chien, pas de culture de cannabis
Deux espaces de rangement à l'usage exclusif des propriétaires
Visite 48 heures d'avis
Courtiers bienvenus avec leur client.

Immeuble très bien entretenu, rénovations majeures récentes :

Chauffe-eau : décembre 2016
Toiture : avril 2017
Élimination du chauffage à l'huile pour une nouvelle fournaise électrique : oct. 2016
Changement des fenêtres et portes de la façade avant : novembre 2017
Nouveaux balcons avant en fibre de verre : aout 2017
Entrée d'eau et égout refait en entier : juillet 2018
Ajout d'un revêtement d'époxy sur le plancher des buanderies individuelles : nov. 2020
Changement des valves du système de chauffage : aout 2021

NOTES:

Inclusions: tous les électroménagers inclus aux baux
Exclusions: effets personnels des locataires et propriétaires
Mesures à valider par l'acheteur.

 
 

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