$1,090,000.00   échange pour un multi peut etre considéré.

Détails sur l'annonce
Annonce: #35096492 Parue le: 7 novembre 2018  Catégorie:

Immobilier - Vente-Immeubles à revenus

Type: Offre État: Non-Applicable
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Information sur l'annonceur
Nom:

Normand

Téléphone: 450-771-XXXX Afficher téléphone Adresse: St-HyacintheMontérégie
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Description
PRIX RÉDUIT.....En opération depuis 23 ans, rarement de vacances. Clientèle très stable. Résidence de 21 chambres avec possibilité de 25 résidents.
Voici un résumé de la résidence: salle de bain complète (chaque chambre) , toutes les chambres câblées TV, porte jardin, climatisation, repas maison avec bar à salade, messe, activités, arrêt d'autobus, et beaucoup plus.....
La résidence est munie d'un ascenseur sur les 3 étages. Grande salle à diner rénovée et très beau salon bien éclairé, sous-sol pour rangement. Système d'urgence dans toutes les chambres et salles de bain.
Un confort et une qualité de vie pour nos résidents.
Revenu de $358,380.. en 2017. (Dépenses afférentes ventilées en 2017: $243,688...) Très rentable. Vente d'actions seraient gagnant pour les 2 parties. Possibilité de financement par le propriétaire vendeur...Évaluation prof. en 2010 de $1,020,000. + plusieurs rénovations et améliorations depuis 2010.Beaucoup de rénovations récemment, totalement conforme aux nouvelles lois et règlements, gicleurs en 2017.
Aucune visite surprise et aucun véhicule identifié.
Entente de confidentialité à signer avant toute divulgation et remise de documents, ainsi que la démonstration de sa capacité financière de faire l'achat, 30% comptant (en argent et/ou en valeur immobilière). Le solde pourrait être financé par le vendeur.
Je suis propriétaire depuis 20 ans, avec une très bonne gestion, qui donne comme résultat: la vacance est presque nulle..
Aucune tps et tvq, car propriété à usage résidentiel,
NOUVELLE CERTIFICATION. Répond aux normes municipale et gouvernementale.
Une résidence ni trop grosse ni trop petite, donc qui nous permets de créer un esprit et un climat familial.
Vente d'actions qui seraient gagnant pour les 2 parties avec possibilité de financement par le vendeur et par le fait même, pas de taxe de mutation ( taxe de bienvenue).
Toute visite sera conditionnelle à une Promesse d'achat acceptée et conditions réalisées. Clauses restrictives.
Le propriétaire désire se retirer des affaires. La retraite est arrivée.
Seulement pour les acheteurs sérieux. Merci.
[email protected] 450-771-8080.

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