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Annonce: #35192689 Parue le: 24 juillet 2017  Catégorie:

Immobilier - Vente-Immeubles à revenus

Type: Offre État:  
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Description
À Pont-Viau, un immeuble de 8 logements, 7 x 5 1/2 et 1 3
1/2, revenus de plus de 65 500$, appartements toujours
loués, locataires stables de longue date pour la majorité.
Dans un secteur en demande, bien entretenu au fil des ans.
Revêtement de la toiture refait en 2016 et Mansarde en
bardeaux d'asphalte en 2007. (factures à l'appui).
Planchers lattes de bois en majorité, sinon, en
parqueterie, aucun tapis, aucun plancher flottant.
6 logements avec balcons avant et arrière, en fibre de
verre.
Plomberie en cuivre et panneau électrique de 100 amp,
disjoncteurs.
Les entrées de laveuses sécheuses sont dans les cuisines,
excepté dans le 3 12 (dans la salle de bain).
9 places de stationnement extérieures.
Une place de rangement pour chaque appartement dans le
sous-sol (le 3 1/2 n'en a pas).
Les chauffe-eaux sont à l'intérieur des appartement sauf
pour les app 3 et 4, ils sont dans le sous-sol.
Les photos sont celles de l'appartement no 2 (3 1/2),
rénové en entier en 2015.

Liste des rénovations et améliorations disponible
(portes-patio, fenêtres).

Dates de remplacement des chauffe-eaux :
1 - 10 févr. 2016 Hydro-Solution
2 - 9 févr. 2015 Hydro-Solution
3 - 9 févr. 2015 Hydro-Solution
4 - 9 févr. 2015 Hydro-Solution
5 - 10 févr. 2016 Hydro-Solution
6 - 22 oct. 2014 Hydro-Solution
7 - 14 juil. 2011 Hydro-Solution
8 - 4 sept. 2008 Hydro-Solution

Visite avec promesse d'achat acceptée.



Immeuble de 8 logements, 7 x 5 1/2 et 1 x 3 12, chauffage électrique aux frais des locataires, revenus de plus de 65500$ très bien entretenu, toiture 2016. À proximité des services et transport en commun, accès facile à Montréal par Pont Viau, et l'aut.

NO. RÉFÉRENCE: 9961817

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