Magnifique condo clé en main sur deux niveaux idéalement situé dans un secteur très prisé, au coeur de La Petite-Patrie, à 5 minutes de marche du métro Beaubien! Walk Score de 95 et Bike Score de 100.
Raretés dans le quartier : grande terrasse donnant accès à une cour arrière gazonnée et stationnement intérieur.
Propriété à aire ouverte, munie de grandes pièces, sise au rez-de-chaussée (et au rez-de-jardin) d'un immeuble comptant uniquement 6 unités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Cuisine rénovée en 2011;
Salle à manger située au milieu de l'aire ouverte;
Salle de bain rénovée en 2011 puis en 2018 avec l'ajout d'un bain-douche;
Salon aéré et lumineux offrant un plafond de 9 pieds, une vue sur la cour arrière, un accès à la terrasse et suffisamment spacieux pour y aménager un coin bureau;
Chambre à coucher de dimension appréciable munie d'un garde-robe;
Terrasse en bois de 14 x 10 pi.
Au rez-de-jardin se trouvent :
Imposante chambre à coucher à laquelle est annexé un garde-robe walk-in;
Salle de bain rénovée en 2010 proposant une douche en céramique;
Espace pour laveuse-sécheuse incluant du rangement.
Au garage, vous bénéficierez d'un espace de stationnement de même qu'un généreux espace de rangement.
Localisation idéale sur la tranquille rue Boyer où se trouve une piste cyclable (la Route Verte 1). À distance de marche de plusieurs restaurants, cafés et bars et des endroits d'intérêt suivants :
Épicerie : 3 minutes (au coin de la rue)
SAQ : 2 minutes (au coin de la rue)
Métro Beaubien : 5 minutes
Métro Rosemont : 14 minutes
Marché Jean-Talon : 14 minutes
Piste multifonctionnelle Des Carrières : 13 minutes
Parc du Père-Marquette : 11 minutes
Parc Laurier : 16 minutes
Bibliothèque Marc-Favreau : 13 minutes
Laissez-vous charmer par cette unique propriété qui comblera tous vos besoins et qui vous offrira une extraordinaire vie de quartier.
Une visite s'impose, vous en serez convaincus.
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