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Annonce: #37177555 Parue le: 8 octobre 2022  Catégorie:

Immobilier

Type: Offre État:  
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Description
Sublime quadruplex du vrai Vieux Longueuil (à quelques pas du village rue St-Charles). Rarement sur le marché. Exceptionnel pour ses caractéristiques et par sa localisation. Quatre appartements avec entrée principale individuelle, balcon avant et arrière, une tourelle fermée à l'arrière pour les 2 logements du haut pour accéder à leur stationnement et à leur espace de rangement intérieur au sous-sol.
Plafond de 8pi 4po, plancher de bois franc. Fenestration haut de gamme 2015. Porte arrière haut de gamme 2019, toiture 2020. Chaudières LAARS au gaz naturel 2017, au 622 et 628. Les coûts : Hydro-Québec (éclairage, chauffage), énergir (chauffage au gaz) aux frais des locataires. Réservoirs d'eau chaude 2022. Entrée électrique principale 2013. Réfection partielle stationnement asphalte 2018. Tous les balcons avant et arrière refaits au complet. Réfection des salles de bain, toilette, cabinet, plancher aux trois logements 622, 624, 626. Immeuble entretenu avec soin au fil du temps par des propriétaires occupant le 628 depuis 1997.
Aménagement paysagé exceptionnel à l'avant et à la cour. Grand cabanon style grange sur 2 étages mensurant 10 pi x 16 pi. 2 places de stationnement privé pour le 628 et suffisamment long pour stationner un véhicule récréatif.  Grand patio en pavé uni. L'utilisation de la cour est réservée aux occupants du 628. 
Secteur très recherché au niveau locatif, location rapide.
Le logement des propriétaires situé au 628 ( voir le 3D ) est libre pour une occupation immédiate ou disponible pour une location fixée au prix de  ( évalué à $ 1850.00 par mois ) ou plus par le nouvel acquéreur. 
Potentiel d'augmentation de revenu élevé.        
Revenus bruts potentiels de  54,924.00 $
Pour de l'information supplémentaire entre le 1 Décembre 2022 et le 15 Avril 2023 composer le 450 679-7159
Une préapprobation hypothécaire est exigée pour visiter l'immeuble. 
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

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