Quadruplex en très bonnes conditions localisé à la limite du Vieux St-Lambert et du Vieux Longueuil, en face du Collège Durocher, à quelques minutes à pieds du Collège Champlain, de l'école primaire Félix-Leclerc, du Collège NDL et du Collège Charles Lemoye et à 4 minutes en voiture du Metro Longueuil (15 minutes à pieds). Accès rapide aux ponts Jacques Cartier et Victoria. Piste cyclable en face de la propriété, secteur paisible et sécuritaire.
Locataires fiables et calmes avec bon crédit, non fumeurs, pas de chien, électricité aux frais des locataires.
Immeuble franc sud offrant un bel ensoleillement dans tous les appartements incluant celui du RDJ.
5 espaces de stationnement
Un grand 6 1/2 au RDC, planchers de bois franc avec 4 c.c. fermées, cuisine et sdb propres
Un grand 5 1/2 au RDJ, rénové en 2023, plancher de céramique et bois d'ingénierie, 3 c.c. fermées, grandes fenêtres, ensoleillé et bien éclairé. Cet appartement jouit d'un petit terrain intime et d'un grand cabanon en plus d'espaces de rangement à l'intérieur.
Deux 4 1/2 à l'étage, cuisines rénovées, plancher de bois franc, sdb propres, 2 c.c. fermées, loués avec 4 électroménagers
Rénovations:
Toiture en 2008
Fenêtres en aluminium, Energy star en 2009
Porte avant en 2011
Tourelle et balcon arrière en fibre de verre en 2022
Stationnement en asphalte en 2016
RDJ, rénovation majeure en 2023
Cuisines des 4 1/2 en 2016
Tous les chauffe-eau en 2020
Revenus bruts: 56 640$
Taxes municipales 23: 4 618$
Taxes scolaires 23: 483$
Électricité: Au frais des locataires
Déneigement 23: 983$
Revenus Nets: 50 556$
Inclut: électroménagers inclus aux baux
Exclut: effets personnels des locataires
BÂTIMENT 40 x 34 pieds
TERRAIN 50 x 98 pieds
Visite sur offre d'achat acceptée
VENTE SANS GARANTIE LEGALE
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