Beau triplex entretenu, situé dans un quartier résidentiel tranquille à la limite de L'Ancienne-Lorette et de Sainte-Foy (maintenant Ville de Québec). Accès facile et rapide aux autoroutes Henri IV et Duplessis.
Idéal pour un propriétaire occupant offrant un grand garage séparé et plusieurs aires de rangement (salle mécanique, chambre froide sous l'escalier, pièce sous la galerie).
Les logements du 1er étage (grand 5 1/2) et sous-sol (4 1/2) sont loués chauffés et non éclairés respectivement 980$/mois et 745$ par mois.
Le logement du rez-de-chaussée (grand 5 1/2) est libre immédiatement pour propriétaire occupant ( ou possibilité de louer plus de 1000$/mois). Ce logement est muni d'une climatisation/thermopompe.
Donc le revenu brute annuel potentiel est de l'ordre de 32 700$
Le grand garage détaché de 25' x 22' est chauffé, comporte un grenier accessible et deux aires de rangement de 4' x 8' pour 2 locataires.
La galerie située à l'arrière de 11' x 10' offre une pièce de rangement fermée en béton sous celle-ci (type shed à bois) et qui est accessible via la salle mécanique du sous-sol où il y a un poêle à bois.
Grand stationnement du côté ouest et un deuxième du côté est, tous deux asphaltés.
Prise de possession flexible
Certificat de localisation à jour !
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