Ce condo de luxe exceptionnel est situé dans le prestigieux immeuble Evolo 1, certifié LEED, à la pointe nord de l'île des Soeurs, dans le quartier Pointe-Nord.
L'unité située au 3ème étage, est de 651 pieds carrés nets, et comprend 1 grande chambre avec walk-in, un coin de bureau, un long balcon avec vue sur l'eau, 1 stationnement intérieur, 1 casier et diverses commodités de l'immeuble. Le balcon est orienté à l'est. Magnifique vue sur l'eau au lever du soleil. Unité lumineuse avec lumière du matin.
Vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent, le parc animé de la Rotonde et la magnifique piste cyclable à partir d'un grand balcon (20'-10"). Accès à l'eau. L'Espace NAVI propose la location de kayaks, de SUP et de fat-bikes, ainsi que des excursions guidées. Regardez les feux d'artifice en kayak ou en SUP sur la rivière !
Le condo a été mis à jour en juillet 2023 avec tous les nouveaux :
Rideaux sur mesure (Store Urbain)
Tapis dans la chambre à coucher
Système de garde-robe de type walk-in
Lumières LED encastrées
Luminaires de plafond
Gradateurs de lumières
Accessoires de salle de bains
Serrure Medeco de haute sécurité
L'unité a été fraîchement peinte en juillet 2023
Porte-vélos verrouillable dans le stationnement
Ce condo est prêt à être emménagé!
Parfait pour une personne seule ou un couple. Professionnel, étudiant ou retraité.
Les animaux de compagnie sont autorisés dans l'immeuble.
Bâtiment en béton avec une insonorisation supérieure.
Dans le cadre des commodités de l'immeuble, vous aurez accès à :
Portier 24/7 à la réception
Salon d'entrée - (rez-de-chaussée)
Salle sociale réservable pour vos événements, avec cuisine complète et wifi - (rez-de-chaussée)
Places de parking intérieures pour les invités avec des stations de recharge pour les voitures électriques - (rez-de-chaussée)
2 suites pour invités disponibles à la location - (2ème étage)
Salle d'entraînement - (2ème étage)
Piscine intérieure chauffée - (2ème étage)
Jacuzzi avec vue sur la rivière - (2ème étage)
Saunas (humide et sec) - (2ème étage)
Vestiaires, douches, WC - (2ème étage)
Jardins extérieurs aménagés et chaises longues
3 ascenseurs
Chute de déchets
Les frais de copropriété sont raisonnables et comprennent : l'eau chaude et le chauffage principal/climatisation (système géothermique). La facture d'électricité n'est que de 50 $ par mois.
Immeuble bien géré. Bureau d'administration sur place.
L'emplacement est idéal, à 5 minutes à pied de la nouvelle gare REM et à 5 minutes en voiture du centre-ville, ce qui facilite l'accès à la ville. Entouré d'arbres et d'un magnifique aménagement paysager, ce condo est une escapade tranquille tout en étant proche de l'agitation urbaine.
L'emplacement stratégique permet d'accéder au pont Samuel Champlain et aux autoroutes 15 et 10. Ce condo se trouve à 3 minutes en voiture du centre commercial Place du Commerce, qui offre : Provigo, IGA, SAQ, Dollarama, BMO, TD, Banque Scotia, Banque Nationale, RBC, Desjardins, Pharmaprix, Jean Coutu, CLSC, Dentiste, Salon de coiffure, quincaillerie, nombreux restaurants et plus encore. Strom Spa à proximité. Le restaurant Les Enfants Terribles se trouve à quelques mètres.
Inclus - Nouveaux rideaux, luminaires, accessoires de salle de bain, serrure Medeco, support à vélo dans le garage.
Exclus - Appareils de cuisine, laveuse et sécheuse. Tous les meubles et les effets personnels du propriétaire.
Contactez-moi pour une visite et découvrez le charme de cette propriété extraordinaire.
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