Quintuplex au coeur du plateau, un de très peu de Plex avec 30 pi de façade.
Tous les logements sont loués et plusieurs locataires sont sur les lieux depuis des années.
Revenu effectif brut et de 55860 $ par année, très bons locataires. Avec quelques rénovations de plus le revenu potentiel pourrait facilement atteindre les 70000 $/année.
Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des années:
Toiture refaite à neuf en 2012
Toutes les fenêtres ont étaient remplacées (en avant +/- 2000, en arrière 2012 @ 2015).
Le 4629 a été refait en quasi-totalité en 2012
Travaux de maçonnerie sur la façade avant et arrière et le remplacement des allèges en 2012.
Le sous-sol est de 6 pi et plus non aménagé (à l'usage du locataire du RDC).
Trois places de stationnements en arrière de la bâtisse.
Secteur résidentiel/commercial, le RDC (1450 pi2) peut être utilisé comme commerce. Une garderie de type familiale a déjà opéré pendant plusieurs années au 4621.
Visite des lieux seulement avec une promesse d'achat acceptée.
Cette vente sera faite sans garantie légale de qualité.
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