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Annonce: #37184369 Parue le: 21 octobre 2022  Catégorie:

Immobilier - Vente-Propriétés

Type: Offre État:  
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Description
Magnifique maison ancestrale en pierre et toiture de bardeaux de cèdre. Construction 1760-1875, cette propriété clé en main est dans le secteur très recherché de St Lambert, une opportunité en or pour une grande famille!
Caractéristiques de la propriété:

À quelques minutes du Vieux-Montréal par le pont Victoria, cette demeure majestueuse est située au bout d'un chemin privé sur un terrain arboré de près de 60 000 pieds carrés, un des plus grands terrains privés de Saint-Lambert.
La maison a conservé son cachet historique avec ses planchers en parqueterie, certaines fenêtres avec vitraux, ses boiseries en chêne et poutres aux plafonds.
La maison est actuellement divisée en trois lieux d'habitation distincts mais peut-être facilement reconvertie en maison unifamiliale à vocations multiples selon les besoins de l'acheteur :
Maison bi ou multi-générationelle.
Propriété à revenus (style triplex, zonage permet 3 unités de type locatif);
Résidence pour personnes âgées de 9 chambres maximum, tel que déjà permis par la Ville.

Les 3 unités sont toutes sur 2 étages et se déclinent comme suit :
Partie côté garage :

Rez-de-chaussée : cuisine-salle à dîner avec foyer, salon et bureau, salle d'eau et buanderie.
À l'étage : 3 chambres et 2 salles de bain dont salle de bain attenante à la chambre des maîtres avec spa double.
Grande terrasse au jardin
Garage attenant à parement de brique.

Unité centrale :

Rez-de-chaussée : grand bureau avec bibliothèque encastrée, chambre principale avec bain antique sur pied, grande salle à dîner, salle d'eau, buanderie et cuisinette.
À l'étage : immense loft de 1 100 pieds carrés avec murs de pierre et planchers de pin antique. Actuellement converti en salon, atelier et chambre d'amis.
Grande terrasse avec gazebo donnant sur le jardin.

Partie côté fleuve Saint-Laurent :

Rez-de-chaussée : très grande salle à dîner / salle familiale? Cuisine, salle de bain, et grande buanderie. Bel escalier d'origine.
À l'étage : 4 chambres, salle de bain et salle familiale de 800 pieds carrés avec murs de pierre et planchers de pin antique. Très grandes armoires de rangement en pin et armoire de cèdre. Très belle vue de Montréal et du coucher de soleil de l'étage.

À proximité:

École primaire et secondaire.
Garderie et CPE.
Épicerie et pharmacie.
Parcs, piste cyclable et sentiers pédestres.
Club de golf de Montréal.
Transport en commun et accès a Montréal.
Un paradis a 10 minute du vieux Montréal.

Inclusions et exclusions sur demande.
Une visite s'impose, vous en serez convaincu.

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