Détails sur l'annonce
Annonce: #37189373 Parue le: 27 octobre 2023  Catégorie:

Immobilier

Type: Offre État:  
Répondre à l'annonce
Information sur l'annonceur
Adresse:
Contacter l'annonceur
Description
MAGNIFIQUE JUMELÉ CLÉ EN MAIN construction 2022 de style contemporain.
Situé à Drummondville (St-Nicéphore) près des grands axes routiers et de l'autoroute 55. Délimité dans le prestigieux Domaine du Vigneron, un milieu de vie d'exception, bordé d'arbres et d'espaces verts, à quelques pas du parc des Vignobles-de-Bordeaux, tout près des sentiers pédestres et pistes cyclables, des services essentiels de proximité et à quelques minutes du centre-ville. Un quartier à la croissance exponentielle.
Ce beau jumelé d'un étage à aire ouverte saura vous épater par sa qualité supérieure. Les finitions sont impeccables et modernes. Planchers flottants, plafonds de 9 pieds, luminosité abondante, porte-patio de 8 pieds, belles fenestrations en PVC. Climatiseur mural, chauffage par plinthes avec thermostats électroniques. Chaque pièce dispose d'un détecteur de fumée règlementaire.
Localisé sur un coin de rue donnant sur un grand terrain incluant une bande de protection naturelle de 5 mètres. Ce bâtiment est orienté du côté sud-ouest, toujours ensoleillé. Le revêtement extérieur de ce jumelé est composé de maçonnerie, de fibrociment et de vinyle sur les côtés. Un grand balcon-terrasse de 10 x 15 en bois traité surplombé d'une pergola (toile amovible) avec mur d'intimité et le dessous du balcon est entièrement fermé et accessible. Une sortie d'eau extérieure, deux prises électriques, l'installation d'un circuit de recharge pour voiture électrique (sans borne). Un stationnement double en pierre concassée. Une clôture mitoyenne de 6 pieds en acier noir avec lattes.
Un espace à aire ouverte où la lumière est abondante qui s'harmonise avec le salon, la salle à manger et la cuisine moderne composée d'armoires de mélanine de couleur noire, blanche et bois pâle munies d'amortisseurs de portes, dune hotte encastrée, d'un grand îlot recouvert d'un comptoir de granit noir comprenant un tiroir pour rebuts et recyclage, une prise électrique et un évier double en silgranite (installation sous plan). On y retrouve également les comptoirs adjacents en granit parés d'un dosseret de céramique blanche.
La chambre principale est embellie par une grande armoire murale encastrée dans un mur complet comprenant 12 portes avec poignées de laiton brossé.
Une salle de bain complète de toute beauté! Une douche de pluie vitrée (36 x 48) sur une base d'acrylique recouverte de panneaux d'aluminium imprimé (facile d'entretien) sur deux murs. Un bain autoportant (60), un meuble-lavabo avec comptoir stratifié et une grande armoire.
Un hall d'entrée de bonne grandeur avec garde-robes, on accède au premier palier par un escalier en bois franc et pour se rendre au sous-sol par un escalier couvert de tapis gris foncé.
Au sous-sol se trouvent une vaste salle familiale, deux chambres avec grands garde-robes, une salle de bain avec douche moulée en rond (36 x 36) et le coin lessive. Un espace de rangement pratique (salle mécanique) d'où se situe le réservoir d'eau chaude de 60 gallons, une thermopompe 12000 BTU (échangeur d'air haute performance récupérateur de chaleur) et un aspirateur central (sans le moteur -à acquérir).
Il ne vous reste simplement qu'à profiter de votre futur bien immobilier!
Garantie de construction résidentielle (GCR) transférable. Le certificat de localisation sera mis à jour pour la vente. Aucunes taxes TVQ/TPS à payer!
Prise de possession à discuter.
Visite sur rendez-vous seulement pour acheteurs sérieux.
INCLUSIONS :
Tous les luminaires et encastrés (sauf luminaire noir suspendu du bureau -chambre 2).
Stores et stores motorisés.
Lave-vaisselle LG (2022).
Support mural pour téléviseur.
EXCLUSIONS :
Rideaux chambre principale et tringle.
Rideaux et tringle bureau -chambre 2.
Luminaire noir suspendu bureau -chambre 2.
AUTRES:
Possibilité de vente de meubles et de plusieurs items.

Votre message à bien été envoyé!

 Le courriel a été envoyé avec succès,
veuillez vérifier vos courriels.