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Annonce: #37187379 Parue le: 28 janvier 2020  Catégorie:

Immobilier - Vente-Propriétés

Type: Offre État:  
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Description
SUPERBE résidence deux étages, de style contemporain à aire ouverte, construite à l'été 2015 complètement aménagé de 2360 pi.car. incluant le sous sol maintenant fini,  (sauf le plafond), sur un terrain de 14 337 pieds carrés.
C'est le SEUL TERRAIN de cette grandeur dans le développement du Faubourg de Berthier-sur-Mer,  qui sont de 8000 pieds carrés normalement.
La grande fenestration fait le plein soleil en hiver.
Les planchers du rez-de-chaussée et de l'étage sont en bois franc de merisier ainsi que l'escalier menant à l'étage. Le plancher du sous sol est recouvert d'un VENIL de qualité supérieur
L'escalier menant au sous-sol est en bois franc d'érable verni.
La cuisine, les entrées, la salle de bain et salle d'eau sont en céramique.
Les armoires de cuisine, de salle de bain et d'eau sont en matériel de polyester incluant glissières et fermetures de portes à tampon qui évite les claquements.
Une porte-patio de 8 pieds donne sur le patio supérieur de 12 x 20 pieds, avec une verrière trois saisons de 12 x 12 pied. 
La verrière permet d'admirer les montagnes de Charlevoix, l'Ile d'Orléans et le fleuve  à l'abri des intempéries. 
Le chauffage est électrique avec plinthes. Une  thermopompe au rez-de-chaussée avec un air climatisé sur les deux étages et un échangeur d'air assurent une température tempérée toute l'année a un prix tres reduit.  Le sous-sol comprend une salle familiale, une quatrième chambre a coucher avec acces  extérieur, une grande salle de lavage et de couture avec possibilité de douche et toilette. La salle électrique abrite l'échangeur d'air, la balayeuse centrale et la tank a eau chaude ainsi que de l'espace de rangement. Il y a deux autres espaces de rangement sous l'escalier du sous-sol. Le revetement extérieur est en pierre a l'avant et en fibrociment sur les côtés.
L'escalier extérieur de l'entrée principale est en pierre Permacon ainsi que le trottoir qui rejoint l'entrée secondaire du côté. 
La cour avant est aménagée de parterres, pelouse et une lisière de pierre des champs tapisse le côté Est de l'entrée de la cour avant.
L'entrée des véhicules est en asphalte et peut accommoder 9 véhicules intermédiaires sans problème. 
Le garage détaché double de de 28 x 24 pieds, avec  murs de 10 pieds a une porte de 10 pieds et une  de 9 pieds.
Un annexe de 12 x 20 pieds a été ajouté à l'arrière du garage avec une troisième porte de 8 x 7 pieds.
Le plafond du garage ainsi que les murs sont  isolés. Deux convecteurs de plafond de 4000 watts sont utilisés pour chauffer l'intérieur. 
Une génératrice de 10 kilowatts est connectée sur le panneau électrique et prête à être utilisée pour la maison et le garage en cas de panne de courant électrique publique. 
La cour intérieur adjacente au patio supérieur est en pavé uni et en bois traité pour la partie PERGOLA. Il y a un espace intimité pour le spas qui est inclus, le tout est bordé par une haie de cèdres de 9 pieds et un mur intimité. Une clôture et une autre haie de 12 pieds entoure le reste de la cour arriere, ce qui assure une pleine intimité.
La cour en arrière plan est en pelouse avec une partie en concassé servant a remiser le  bateau, la remorque de motoneiges et remorque utilitaire et autres en saison morte.  
En fait, vous avez tout ce qu'il vous faut avec cette propriété clé en main pour profiter pleinement de nos belles saisons à Berthier sur Mer. Accès pour bateau ou motomarine a la marina , acces aux sentiers de VTT et motoneiges directement de la propriété.  Une visite et vous serez charmés
P S. Les photos d'été ont été prises à la fin Aout 2022
     RENDEZ VOUS PAR TELEPHONE SVP  418 508 1640 , 
    UNE PREAUTORISATION HYPOTHECAIRE  EST REQUISE AVANT UNE VISITE DES LIEUX                                                                                                                                                                                   

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