Maison à un étage et demi à vendre

Rare opportunité au lac Héroux! Un refuge 4 saisons.
Une propriété complètement aménagée à l'intérieur comme à l'extérieur aux abords d'un lac en montagne dans un terrain de jeu naturel exceptionnel (activités in & out : quai-ponton, planche à pagaie, kayak, baignade, raquette, patin, ski de fond, fat bike, motoneige, etc.) À seulement 30 minutes de Trois-Rivières et du parc national de la Mauricie.

Vue panoramique changeant au gré des saisons
Terrain en versant aménagé en paliers enrochés
Entrée/stationnements 2 niveaux en pavé de granit de style européen
Galerie de 10' x 40'
Véranda sur pilotis en poutres et colonnes de 14' x 24' avec toit cathédrale et fenêtres Tendal 3 saisons en aluminium
Toiture refaite en 2019 en bardeaux de métal Granite Ridge (garantie 50 ans)
Cuisine gourmet desservie au gaz propane et cellier encastré dans l'îlot central
2 chambres à l'étage + 1 au sous-sol
Walk-in à l'étage
Porte-patio dans chacune des deux chambres à l'étage donnant sur le balcon de 5' x 25' avec vue sur le lac
2 thermopompes Gree (sous-sol et à l'étage) installées en 2019
Poêle-foyer au bois avec soufflerie qui distribue l'air chaud au sous-sol et à l'étage pour une température uniforme et contrôlée
Fosse septique avec Eco-Flo (respectueux de l'environnement)
Potager en 9 bacs de cèdre intégré à l'aménagement paysager
Hangar de jardinage 12' x 16' avec plancher en béton refait en 2023
Internet sur fibre optique pour télétravail efficace

Inclusions : tringles et rideaux, luminaires, lave-vaisselle Bosch, système de rangement d'armoires de cuisine, cellier encastré 48 bouteilles, rack à bois & instruments pour foyer, lit escamotable, rangement "built-in" 8 armoires au sous-sol, spa, lampadaire extérieur antique, 4 bacs à fleurs en cèdre sur roulettes.
Note : Un 2e lot de 30 000 pc (lot 4 096 989) en face du lot 4 096 999 est aussi disponible en achat avec le lot 4 096 999 (prix sur demande). Un grand garage/atelier de 24' x 34' avec plancher radiant y est déjà construit. Une maison pourrait y être érigée pour projet bi-génération ou simplement pour loger la famille et les amis en visite ! Garage doté de 2 prises 30 ampères pour véhicules électriques.