Maison en rangée / de ville à vendre

Spacieuse maison de ville avec garage (copropriété), stratégiquement située dans un secteur très recherché. 
Voici ce qui vous attend si vous venez faire une visite: 
L'étage supérieur comporte 3 chambres ainsi qu'une salle de bain complète, dont douche en verre et céramique murale.
Walk-in dans la chambre des maitres, garde-robe dans chaque chambre ainsi qu'une lingerie sur cet étage.
Fenêtres de 9 pieds en façade (salon et chambre des maitres) offrant beaucoup de luminosité et permettant de profiter de l'ensoleillement jusqu'à la fin de la journée.
Stores dans toutes les fenêtres, inclus dans la vente.
Beaucoup d'espace à l'étage principal.
Grand salon, salle d'eau avec espaces de rangement optimisés. Dans la cuisine, Îlot central de 3 X 6 pieds pouvant accueillir 3 places assises en plus de celles de la salle à manger. Rangement de type garde-manger walk-in aménagé sous l'escalier central avec plusieurs tablettes.
À l'étage inférieur, en plus d'un autre rangement sous l'escalier et de l'accès au garage, une chambre de lavage avec de l'espace pour 4 grands séchoirs à linge, des étagères en plus de tablettes et des armoires de rangement. Vous désirez une 3e salle de bain? Le "brut de tuyauterie" est déjà en place pour l'installation des commodités (évier, toilette et douche).
Grand patio de 10 X 16 pieds pour profiter de l'extérieur en toute intimité grâce aux lattes horizontales en hauteur et aux arbres matures. Le soleil y pointe ses rayons le matin et jusqu'en milieu d'après-midi, ce qui en fait un endroit où il est très agréable de passer du temps.
Le dessous du patio a été fermé pour servir de cabanon et avoir un espace de rangement additionnel qui peut accueillir meubles de patio, pneus, vélos, etc.
Le terrain arrière de la copropriété est bordé d'une haie de cèdres matures, de même qu'entre les 2 unités.
2 stationnements privés, dont un à l'intérieur (garage) et un à l'extérieur (devant le garage).
Secteur tranquille avec accès direct à plusieurs sentiers et parcs et près de tous les services.
Copropriété très bien gérée. L'accès aux entrées se fait par une ruelle privée déneigée en hiver.
Peu d'entretien pour la portion privative.
Chauffe-eau changé au début de l'année 2023.
Inclusions:

Balayeuse centrale (2014)
Échangeur d'air (2014)
Thermopompe (2015)
Stores et pôles à rideaux
Luminaires (sauf lampes murales de la chambre des maitres)
3 bancs de cuisine à dossier rouge (ajustables en hauteur et pivotant)
Tablettes fixées aux murs
Boyeau d'arrosage et boite dévidoir


Exclusions:

Lampes murales de la chambre des maitres
Rideaux
Tablettes et étagères non fixées aux murs
Séchoirs à linge
Meubles et électroménagers: possibilités de vendre séparément

Éléments à noter:

La propriété est clé en main. Vous n'aurez qu'à repeindre si désiré.
La porte de garage a quelques bosses peu apparentes (esthétique)
Le bois en façade a subi une altération esthétique qui ne présente pas de risque de détérioration. Les démarches afin de rectifier le tout sont prises en charge par la copropriété.