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Annonce: #37179747 Parue le: 11 juin 2021  Catégorie:

Immobilier - Vente-Chalets

Type: Offre État:  
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Description
Amateurs de pêche, de chasse, de villégiature et de motoneige, lieu unique pouvant répondre à tous ces besoins.
Magnifique installation à vendre située dans la Zec Jeannotte (33 lacs à pêche), au lac aux Rognons (11 km de lac), à proximité de la réserve faunique de Portneuf. La Zec Jeannotte fait partie de la circonscription du Lac-Édouard.
Chalet, garage et remise à bois, clé en main, toutes les installations, meubles et accessoires inclus. Habitable 4 saisons.
Grande galerie couverte avant et de côté avec un espace dînette partie moustiquaire.
Fenestration abondante côté lac.
Mezzanine avec 2 chambres et 1 salle de bain complète, un coin détente. Avec une vue sur le lac.
Chalet d'une dimension de 40 x 30 en bois rond, pièce sur pièce 8 po x 8 po (pin rouge), toit de tôle rouge.
Garage en pin rouge d'une grandeur de 15 x 30 sur base de béton avec un toit de tôle de couleur rouge. Rangement au deuxième étage. Foyer au bois. Extension attenante au garage, d'une cabane à poissons avec deux lavabos et eau courante.
Grande remise à bois dune dimension de 20 x 16 avec porte coulissante.
Propriétaire du terrain boisé d'une dimension de 114 226 pi2.
Chalet localisé au bord du lac. Accès en véhicule l'été et en motoneige l'hiver. 
Au rez-de-chaussée, on retrouve un très grand hall d'entrée en retrait des aires de vie, 1 chambre avec 2 lits doubles, salle de bain complète, salon, salle à manger, cuisine, foyer combustion, walk-in comme garde-manger.
Sous-sol non fini, poêle combustion lente haute performance, espace de rangement pour le bois, chambre froide, réservoir à eau chaude au propane, 8 batteries Solaire Rolls en série pour système d'énergie solaire, convertisseur et boîte électrique. 4 panneaux solaires, situés plein soleil.
Fosse septique et eau courante provenant directement du lac.
Disponible pour occupation rapide.
Sont également inclus équipement intérieur :
- Deux frigos propane - cuisinière propane
- 2 chauffages d'appoint au propane
- 2 foyers (dont un au sous-sol très performant pour réchauffer chalet)
- Système solaire très performant - Génératrice pour système solaire et une deuxième génératrice plus petite
-luminaires - rideaux 
Exclusion équipement  intérieur  :
- 4 lits doubles et chambres meublées
- Meubles salons (2 divans 2 places), tables
- Table cuisine 6 chaises
- Contenu de cuisine complet
 
Équipement  extérieur  inclus :
- Quai et passerelle de quai
Exclusion  équipements extérieurs :
- Ponton Yamaha G3 V20C - avec toit campeur pleine longueur du ponton, ponton sorti de l'eau et entreposé chaque hiver (année 2013, comme neuf)
- 2 chaloupes de pêche avec moteur et une remorque chaloupe
- Support à chaloupe dans l'eau
- 2 kayaks
- Fendeuse à bois
- Gratte pour attacher à une motoneige, pour faire les sentiers
- 8 chaises Adirondack en plastique recyclé
- Beaucoup d'accessoires divers

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