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Annonce: #37178798 Parue le: 11 novembre 2022  Catégorie:

Immobilier

Type: Offre État:  
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Description
Magnifique domaine de 105 acres comportant une érablière de plus 10 000 entailles dont 2 000 est présentement en exploitation. Le domaine comprend 5 bâtiments fixes dont une maison deux étages fraîchement rénovée avec 3 chambres, un garage détaché, un garage double détaché, une cabane à sucre et une cabane de jardin. 
Possibilité d'obtenir un quota.
Grande fenestration, ensoleillé toute la journée. Fenêtres récentes, triple verre énergétique. Vue sur grand terrain environ 5 acres gazonné. Pommiers, poiriers. Piscine hors-terre de 24 pieds. Patio en béton. Cour asphaltée.
Petit garage détaché près de la maison, isolé et chauffé au bois. Garage double détaché avec mezzanine et porte de garage de 10 pieds.
Cabane à sucre avec partie isolée. Anciennement utilisée pour donner des repas de cabane à sucre avec 30 places assises.
Deux stations de pompage fonctionnelles (1x3hp et 1x1hp) avec un citerne pour l'eau d'érable avec une capacité de 7 000 gallons.
La maison : Tout le rez-de-chaussée est en céramique avec majoritaire avec plancher chauffant à l'eau chaude (bi-énergie, électrique et bois). Bureau près de l'entrée à aire ouverte, salon double avec foyer (rénové), salle de jeux (rénovée), salle du bain du bas (partiellement rénovée), salle à manger (rénovée), cuisine (rénovée, reste îlot à compléter), garde-manger walk-in (rénové, mais à compléter), cuisine de transformation de produits d'érable avec poêle 6 ronds au propane.
2e étage: 2 chambres (2 et 3) à coucher (rénovées) avec walk-in, salle de bain (rénovée avec laveuse-sécheuse et douche), boudoir (partiellement rénové) et grande chambre principale 1 avec portes-françaises donnant sur un balcon en béton. Le bois-franc du plancher pour le boudoir et la chambre principale sont inclus.
La moitié du toit en tôle a été refait en 2017. 
Inclusion équipement agricole : tracteur Agco 65 forces, 2 remorques à bois, une faucheuse sur PTO, une faucheuse de golf pour faire le gazon (11 pieds de coupe), 2 pompes vaccum (1x1hp + 1x3hp), filtreur d'eau d'érable, 2 réservoirs 400 gallons en stainless, citerne d'eau d'érable de 7 000 gallons en stainless.
Inclusion cuisine de transformation de produits d'érable : une bonbonne de propane 100 livres, une machine à beurre d'érable, un congélateur tombeau, un réfrigérateur, un poêle au propane 6 ronds et tous les moules à suçons, chocolat au beurre d'érable, pains de sucre et fondants.
Inclusion dans la maison : les étagères dans le garde-manger walk-in, la table bistro et les 4 bancs. Tout le bois francs pour finir le 2e étage ainsi que des poteaux et rampes d'escalier, des armoires supplémentaires de la cuisine et des armoires de salle de bain du bas pour finir la salle de bain. Une colonne de douche, 2 panneaux de gypse à salle de bain et la céramique pour faire la douche en céramique dans la salle de bain du bas.

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