Très belle opportunité pour quelqu'un qui veut être son propre patron et vivre dans un village où l'activité est constante. Sacré-Coeur est sûrement le village le plus actif de toute la Côte Nord!
Vendeur motivé arrivé à l'âge de la retraite et sans relève, doù une baisse du prix: l'inventaire complet est inclus dans la vente avec plus de 175 000$ de pneus. L'éclairage entier vient d'être changé au Del, une économie de plus de 400$ par mois.
Commerce de père en fils existant depuis plus de 70 ans avec une clientèle bien établie à laquelle s'ajoutent les nombreux touristes venant visiter Tadoussac et les environs. Sacré-Coeur accueille, en plus, de très nombreux chasseurs, pêcheurs, motoneigistes, etc.
Le garage Jos Perron et Fils est à Sacré-Coeur, à 15 minutes de Tadoussac et à 1h15 de Saguenay (Chicoutimi). Situé stratégiquement en plein milieu du village, sur la route 172 reliant Chicoutimi et Tadoussac, beaucoup de voyageurs doivent s'y arrêter pour de l'essence ou pour un problème mécanique. Avec la foresterie comme principale industrie, il y a constamment des camions qui passent par cette route. À Sacré-Coeur, la foresterie assure le plein emploi grâce au complexe de sciage Boisaco et ses filiales: Sacopan, Ripco, Granulco,...
Le garage Jos Perron et Fils est donc un service essentiel à Sacré-Coeur. Tous ont leur camionnette dans ce coin du pays, donc des milliers de litres dessence et de diesel vendus chaque jour. De nombreux fermiers font régulièrement le plein. Beaucoup de quads, de motoneiges, de motos,...s'ajoutent à la clientèle.
C'est une très belle station-service située sur un grand terrain presque totalement asphalté et offrant un très grand stationnement. Un immense toit de protection recouvre l'espace des pompes à essence. Sur la route 172, tous les passants et voyageurs doivent passer devant le garage.
À l'intérieur, dans l'atelier de mécanique accessible par deux grandes portes de garage, il y a deux lève auto, des établis en métal, l'équipement pour la mécanique et la pose des pneus, etc. L'espace de travail est vaste et bien éclairé.
De l'autre côté se trouve le bureau pour l'administration, un grand espace pour le service à la clientèle. L'entrepôt pour la marchandise et les pièces est situé à l'arrière et facilement accessible. On entrepose aussi au sous-sol qui occupe toute la partie nord du garage.
Le garage est un gros dépositaire de pneus. Ils sont remisés dans un entrepôt construit récemment et au sous-sol. L'automne et le printemps sont donc extrêmement occupés et nécessitent de l'aide.
Le garage a toujours été bien entretenu par Gilles, le fils de son premier propriétaire, monsieur Jos Perron. C'est une construction solide, en très bonne condition et donc prête à changer de mains.
Toutes les études, notaire, comptable, inventaire complet, sont faites et peuvent être consultées par l'acheteur intéressé.
L'étude des sols du garage a été effectuée par une firme spécialisée: aucune contamination n'a été décelée sur le terrain du garage, certificat à l'appui. Les réservoirs sous-terrain sont munis de systèmes de protection cathodique.
Pour acheteur très sérieux seulement. Négociation possible pour la prise de possession, assistance pour démarrer. Possibilité de financement: pour plus de détails, n'hésitez pas à contacter Gilles (ou moi).
Québec
France
Belgique