Superbe maison lumineuse de 4 chambres entièrement rénovée en 2022, clés en main. Excellente cote énergétique (mention ÉnerGuide).
La propriété bénéficie d'une localisation idéale, à moins de 5 minutes de marche de deux excellentes écoles de quartier (primaire et secondaire). Vous trouverez également un marché d'alimentation, une pharmacie et de nombreux commerces intéressants à moins de 3 coins de rue. De plus, la station de métro Honoré-Beaugrand se trouve à seulement 17 minutes de marche.
Pour les amateurs de verdure, le quartier offre plusieurs grands parcs. La maison est située à seulement 15 minutes de marche de la Promenade Bellerive, qui longe le fleuve Saint-Laurent.
La maison est vendue entièrement meublée, comprenant des lits, des rangements, des divans, des électroménagers, des téléviseurs, des rideaux, de la vaisselle, et bien plus encore.
La propriété a été entièrement reconstruite, à l'exception de la toiture. Les travaux comprennent :
Nouveau parement de brique, linteau et allèges neuf (à l'avant)
Plomberie et électricité 2022
Cuisine moderne
Imperméabilisation et isolation des fondations : Excavation et installation de drains français rigides à l'extérieur (avant et arrière) et drains flexibles à l'intérieur
Plancher radiant en béton poli au diamant (sous-sol)
Système d'échangeur d'air
Balcons avant et arrière en aluminium
Terrassement en pavé-uni et stationnement à l'arrière
Thermopompe Panasonic de 15 000 btu
Nouvelles portes et fenêtres è l'avant et è l'entrée du sous-sol.
Actuellement, les propriétaires occupent la maison. Un préavis de 4 semaines est requis à compter de la date de signature. Tous les meubles, rideaux et accessoires sont inclus dans la vente de la propriété.
Exclusion : Tableaux et oeuvres d'arts.
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