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Annonce: #37177760 Parue le: 13 janvier 2023  Catégorie:

Immobilier - Vente-Propriétés

Type: Offre État:  
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Description
Clé en main.  Complètement rénovée en 2022, cette maison possède des plafonds de 9 pieds au RDC, une aire ouverte avec plafond cathédrale et est entourée d'arbres matures, d'un garage double chauffé, 3 balcons et d'un terrain de plus de 19 000 pi2 avec une cour très ensoleillée et cabanon.
  Propriété lumineuse et confortable au gré des saisons avec sa biénergie, son système d'air propulsé, thermopompe, foyer au gaz et dont tous les planchers de céramique sont chauffants.  Idéal pour un professionnel puisqu'une pièce fermée, à partir du portique, offre la possibilité de recevoir votre clientèle sans entrer dans la maison.
Cette demeure sécurisée par ses caméras et son système d'alarme, reliée à une centrale, vous charmera par son aménagement paysager raffiné avec plusieurs arbres et vivaces tout autour de la propriété.  Munie d'un système d'arrosage automatique, bordée de clôtures en fer forgé et de haies, cette propriété possède une terrasse avec sorties d'eau, d'électricité, d'égouts et de gaz pour le BBQ et un cabanon de 10 X 16 et est enjolivée de pavés unis.  Deux stationnements extérieurs asphaltés et distincts dont un de quatre places devant les garages et l'autre de 100 x 12 pieds sur le côté de la maison.  Ce dernier est équipé des trois services d'eau, d'électricité et d'égouts pouvant ainsi accueillir ou remiser un véhicule motorisé ou vous donne plus de places de stationnement pour vos invités. Une prise électrique pour génératrice est aussi aménagée en cas de besoin lors d'intempéries. Les galeries ont des rampes en aluminium et des revêtements antidérapants.
Rénovations effectuées en 2022;
La maison fut complètement repeinte et voici également les rénovations majeures qui ont été effectuées en 2022 : une cuisine moderne haut de gamme avec ilot central en quartzite, deux salles de bain dont une avec bain autoportant et vanité avec doubles lavabos, sablage de tous les planchers de bois franc (chêne), changement des céramiques de l'entrée et des salles de bain, changement du ''back splash'' de la cuisine, sablage et peinture de l'escalier principal, installation d'un plancher flottant dans la chambre au sous-sol, ajout d'époxy au garage, finition allure béton pour salle familiale, installation d'une ligne au gaz propane pour alimenter l'ajout d'un foyer au gaz Bayport et une gazinière Wolf. 
La cuisine est munie d'électroménagers haut de gamme de marque Thermador et d'un grand ilot de quartzite avec tiroirs pour vaisselle.  Celui-ci agit comme coin repas pour quatre à cinq personnes.  Un lavabo double largeur avec grille de fond et une planche à couper intégrée facilite le quotidien.  Des tiroirs à coulisses permettent le rangement des mini-électroménagers laissant ainsi les comptoirs libres.  Les portes d'armoires et panneaux recouvrant les électroménagers sont en merisier.  Une cuisinière au gaz de marque Wolf et une hotte cheminée Best Série WCT1 complètent l'aménagement. Le plancher est de céramique imitation bois de grange pour faciliter l'entretien.
Les salles de bain refaites sont munies de céramiques italiennes et les planchers sont radiants.  Les vanités de bois de marque Stonewood ont des comptoirs de quartz et les robinetteries de haute qualité de marque Baril.
La mezzanine au garage est ultra fonctionnelle et agit comme ''mod room'' pour bottes et manteaux.  Elle offre un espace pour ajouter un 2e réfrigérateur et congélateur.  Idéal pour ranger votre surplus de garde-manger et tous vos effets additionnels.  Rangement +++++  De plus, le garage possède deux entrées à serrures à codes et donne accès directement au sous-sol.
Pour faciliter les tâches ménagères, une chute à linge, un aspirateur central ainsi qu'un garde-robe pour planche à repasser et armoire à balais sont présents. En plus du ''walk in'' de la chambre des maitres, les trois autres chambres ont des garde-robes spacieux et fonctionnels.
Deux ateliers sont présentement aménagés dans la demeure.  L'atelier d'artisanat (avec fenêtre) pourrait être transformée en 5e chambre additionnelle selon les besoins.
Extérieur;  Un Cabanon avec les mêmes revêtements de la propriété a été érigé ainsi qu' une haie de 5 et 6' d'hauteur sur une longueur de 150 ' donnant davantage d'intimité.
Date de possession;  à discuter.
INCLUSIONS: Luminaires haut de gamme, habillages de fenêtres, aspirateur central et accessoires, foyer au gaz, support de téléviseur CCP, ouvre-porte de garage, laveuse et sécheuse. Unités de rangement de l'atelier.
EXCLUSIONS: Unités de rangement de l'atelier d'artisanat, tous les miroirs qui sont accrochés ainsi que la pharmacie ancestrale au mur de la salle de bain des maîtres. Balançoire extérieure.  
**Tous les électroménagers Thermador et Wolf pourraient être disponibles ainsi que certains meubles.
Visite sur rendez-vous et de préférence avec préqualification de financement.
Agents, veuillez vous abstenir.
Cordiales salutations,
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

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