JE NE RÉPOND PAS AU TÉLÉPHONE - TROP D'AGENTS APPELLENT MERCI - COURRIEL SEULEMENT
Global :
-Grand duplex sur l'avenue Desmarchais.
-Cours arrière avec garage chauffé et détaché accessible via la ruelle (déneigée par la ville durant l'hiver).
-Rénovations majeures dans les 7 dernières années (fenêtre 2016, toit 2014, rdc entre 2013 et 2017, plomberie du 2ième 2015, thermopompe wifi 2020, etc.).
-Vide sanitaire chauffé.
-Allée allant jusqu'à l'arrière (garage et cour accessible par l'avant) sans droit de passage pour les voisins.
-10 min du métro à pied (métro Verdun).
-3 min à pied du fleuve et de la marina de Verdun.
-RDC libre à l'acheteur
-Loyer au 2ème à 970$/mois
-Prise de possession flexible ( dans les prochains jours/semaines si le garage peut être utilisé pour stocker des items)
-inclus dans la vente: store, luminaire, micro-onde hôte, meuble de télé encastré (pas la télé ni le sonos) au rez de chaussé. Les autres items (électros par exemple) peuvent être vendu mais ne sont pas inclus.
-Duplex évaluée par un évaluateur agrée à 740 000 $ en mai 2019 avant plusieurs rénovations donc la thermopompe wifi (lien pour l'évaluation = https://drive.google.com/file/d/1pt886-w-p0vrzx01vR4FYe7UAszx9dP_/view?usp=sharing)
Au rez-de-chaussée :
-2 chambres avec walk-in aménagé.
-1 salle de bain avec évier double, douche/bain avec pommeau de douche "effet de pluie" et pommeau de douche téléphone, plancher chauffant en céramique.
-Entrée avec plancher chauffant en ardoise.
-Cuisine avec 2 garde-manger, armoire pleine hauteur, comptoir en quartz et évier double, plancher chauffant en céramique.
-Salle à manger, salon et cuisine à air ouverte.
-Salle de lavage avec rangement.
Au deuxième étage :
-2 chambres (une chambre avec nouveau plancher).
-1 salle de bain rénovée en 2015.
-Cuisine et salle à manger avec nouveau plancher.
-Balcon avant et arrière.
-Photos du logement: https://goo.gl/photos/2izmgBUxpYvi8xA1A
*Vente sans garantie légale.
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