Condo à vendre

Condo spacieux et lumineux entièrement rénové avec une grande terrasse arrière et une cour à usage exclusif.
 
 
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, ce logement de deux niveaux comprend environ 2000 pi2 par étage. Dans un concept à aire ouverte, les plafonds hauts et le cachet convivial ont été conservés. L'escalier ouvert et architectural permet aux deux niveaux de se fondre harmonieusement en un seul grand espace lumineux. 
 
Le sous-sol de 7 pieds de hauteur est doté de grandes fenêtres attirant la lumière naturelle. Vous pourrez y garder vos pieds au chaud grâce au plancher chauffant optionnel en béton poli. Les poutres apparentes au sous-sol donnent, pour leur part, un cachet unique et contrasté au décor.
 
Ce confortable condo inclut : 
 4 chambres à coucher (dont 2 au sous-sol), 1 grande salle de bain, dotée d'un plancher chauffant, avec bain et douche en céramique à l'italienne.   Possibilité d'une 2e salle de bain complète au sous-sol, salle de lavage indépendante, cuisine, salle à manger et salon à aires ouvertes. Salle de jeux (au sous-sol) très grande terrasse arrière (10 x 14 pieds). Grande cour arrière à usage exclusif, espace de terrain privatif en façade.   2 stationnements (optionnels)
 
La spacieuse terrasse arrière et la vaste cour à usage exclusif sont idéales pour les barbecues et les doux moments d'été. Lors des saisons froides, vous pourrez continuer d'assurer votre apport en vitamine D grâce aux très grandes fenêtres et à la porte patio. 
 
Selon vos désirs, vous pourrez également bénéficier d'un confort thermique additionnel avec une cuisinière, un foyer, un barbecue et une chauffe-terrasse au gaz naturel. Les installations nécessaires à ce type chauffage sont disponibles.
 
Pour votre confort, l'électricité, la plomberie, la ventilation, l'isolation et insonorisation ont été refaites à neuf. La pré installation pour une unité climatiseur murale a également été effectuée. Le logement est pourvu de nombreux espaces de rangement dans toutes les pièces. 
 
 
Emplacement central
À quelques pas de la rue Beaubien, cette unité convoitée se situe dans un secteur très recherché de l'île de Montréal. Avec la possibilité de bénéficier de deux stationnements, vous pourrez vous déplacer sans préoccupation. Face à une charmante ruelle, vous profiterez d'un milieu de vie paisible au coeur de l'action. 
 
Une grande quantité de services seront à votre portée : 
 Proximité de plusieurs écoles, épiceries et commerces 15 minutes à pied des métros Fabre et D'Iberville 10 minutes à pied des parcs Père-Marquette, Molson et Montcalm Accès facile à plusieurs lignes d'autobus 
 
 
Entièrement rénové 
Ce spacieux condo idéalement situé à Montréal a complètement été rénové. Les matériaux nobles, les appareils de plomberie et les produits provenant de designers reconnus sont tous haut de gamme. Les planchers d'origine en merisier au rez-de-chaussée sont d'ailleurs reconnus pour leur résistance et leur durabilité. La cuisine et le mobilier de salle de bain de qualité supérieure ont été réalisés par l'ébénisterie Luxart. 
 
Pour vous assurer un achat sans tracas, plusieurs travaux extérieurs ont récemment effectué :
 Nouvelles portes et fenêtres Réfection et réparations de la maçonnerie avant et arrière. Agrandissement et construction de la terrasse (10 x 14 pieds), nouvelle toiture en partie subventionnée par les vendeurs. Fondation de béton en excellent état
 
 
Planifiez votre visite pour constater par vous-même l'authenticité du condo sans aucune pression d'achat. 
 
 
L'occupation de ce condo indivise est possible dans les 30 jours. 
 
Alexandre Desrosiers, représentant pour la caisse populaire Desjardins, sera responsable du financement et Maitre Dave Pelletier sera le notaire attitré.