Magnifique résidence dans un lieu enchanteur et très paisible, au coeur du domaine Bellevue (privé), juchée dans la montagne, avec un terrain boisé de plus d'un acre assurant le calme et la tranquillité. Peut être également idyllique comme résidence secondaire :). Charmante tourelle offrant une belle luminosité au rez-de-jardin et au rez-de-chaussée et une vue magnifique sur la nature.
2 accès notariés à l'eau sur le chemin de la rivière Bécancour: 1 accès à la rivière Bécancour avec un quai pour la baignade, la pêche et les sports nautiques et 1 accès - rampe de mise à l'eau pour bateaux avec quai- à la jonction du Lac Joseph et de la rivière Bécancour. Seuls quelques résidents du Domaine ont ces accès. Le chemin privé est un cul-de-sac.
Accès aux pistes de vtt et de motoneige directement à la sortie du Domaine Bellevue. Plaisir assuré!
À 20 minutes de Thetford Mines et de Plessisville
NB: Superficie total du terrain vendu avec la maison de 52 892 pi2. La vente inclus le terrain/lot voisin non construisible cadastre 6532964 de 17 889 pi2 (inclus dans l'évaluation annuelle) et est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur .
Beaucoup d'améliorations au cours des 2 dernières années:
Nivellement du terrain, aménagement d'une cour gazonnée, prolongement de l'entrée pour y accueillir 8 voitures et y stationner les véhicules récréatifs
Construction d'une terrasse 12'x12' en bois traité et d'une nouvelle entrée avant avec ajout de blocs de béton de soutènement (2021).
Ajout d'un garage détachée 12'x20' (2021) et d'un abri d'auto (styletempo) double (2022)
Finition et aménagement de tout le rez-de-jardin avec ajout d'une salle de bain complète avec grande douche en céramique attenante à la chambre à coucher (2022). Entrée indépendante (portes françaises) et foyer à combustion lente dans la salle familiale.
Achat du terrain/lot voisin (2022) pour assurer la quiétude!
Ajout de gouttières (2021)
Toiture(bardeaux) refaite et ajout d'un maximum (2023)
Remplacement de certains thermos de portes et fenêtres (2021-2022)
Ajout d'une thermopompe murale au rez-de-chaussée (2023)
Relooking du rez-de-chaussée incluant nouveaux planchers sur tout l'étage (2023)
Les travaux ont été effectués avec les permis requis et ont des factures à l'appui qui pourront être remises aux futurs acheteurs sur demande.
Autres informations utiles: Salle de lavage dans la salle de bain du rez-de-jardin; garde-manger de style walk-in; analyses d'eau effectués en octobre 2020 et juin 2022. Qualité A1- certificats à l'appui; Entretien du chemin privé coûte 80$ par année.
Visites sur rendez-vous seulement. Merci d'appeler au moins 24 heures d'avance. Préapprobation hypothécaire requise.
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