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	Offre  >  Maison de ville de luxe Prix: $389,000.00 négociable État: Usagé Année: 1992 Annonce #56744 DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ 624 Avenue d’Isère Saint Lambert, Qc J4S 1Z1 Diane Gagnon ou Roger Desaulniers Res. 450-465-4805 Cel. 514-232-3096 Située à Saint-Lambert maison de ville de style victorien sur 3 étages (unité de coin). Construction 1992 qui a été complètement rénovée en 2004. Superficie de 2 500 pieds incluant le garage. Façade donnant sur un croissant, sans voisin arrière, terrain boisé et paysagé. Cette propriété est très ensoleillée et la cour arrière est franc sud. Elle est située près d’une piste cyclable. Grand choix de commerces à proximité (distance de marche): Mail Champlain, marché Métro, Pharmacie et boutiques de toutes sortes. Accès facile à Montréal : Autobus via terminus Panama, Métro Longueuil, gare de Saint-Lambert, Ponts Victoria, Champlain et Jacques Cartier. Frais de condo très bas ($85.58 par mois). Le rez-de-chaussée est à aire ouverte et d’une hauteur de 8 pieds ½. Hall d’entrée fermée par une porte française, salon, salle à dîner sur un podium, foyer au bois ouvert sur trois côtés en marbre blanc sculpté. Grande cuisine et coin dînette. Armoires en merisier laqué blanches. Comptoirs et îlot central par Summum Granit. Lavabo double avec robinet décoratif, broyeur. Très belle fenestration avec 2 baies windows. Salle d’eau avec sanitaires et robinetterie de qualité. À l’étage: Deux très grandes chambres avec portes françaises doubles. La chambre des maîtres avec baie window possède un walk-in et un garde-robe avec tablettes, une salle de bain en céramique blanche avec un bain sur patte. Les sanitaires et la robinetterie sont de style victorien. La deuxième chambre possède un mur d`armoires et tiroirs intégrés laqués blanc. Une deuxième salle de bain à l’étage avec évier à colonne, douche en céramique avec porte en vitre claire, douche parapluie et 6 jets (body jet). Le sous-sol: Une chambre avec grand garde-robe et portes française en miroir. Fenêtre haute (36 pouces). Une salle de bain avec douche en coin, évier sur colonne et un coin lavage dissimulé par des portes françaises en miroir. Les planchers sont en céramique blancs. Un garage double privé chauffé avec ouvre-porte automatique avec un accès direct au sous-sol. Particularités de la propriété : Rénovation très importante réalisée en 2004 par des professionnels. Toiture refaite en 2004 Fenestration neuve à l’arrière de la maison (2004). Les trois salles de bain et la salle d’eau ont été entièrement rénovées en 2004 et un nouveau chauffe-eau a été installé. Deux escaliers et rampes en chênes. Planchers en lattes de chêne au rez-de-chaussée et à l’étage. Hotte et ventilateur de marque Faber,plaque chauffante, encastrée, four auto nettoyant et lave-vaisselle Bosch (2004) intégrés dans les comptoirs. O’gee à tous les plafonds, moulures larges et caissons sur les murs dans toutes les pièces incluant les escaliers et le sous-sol. Trois fenêtres en baie : une dans le salon, la salle à dîner et la chambre des maîtres. 2 fenêtres (œil de bœuf ovale) à l’intérieur pour un meilleur éclairage; Air climatisé central. Balayeuse centrale. Système d’alarme relié à une centrale. Extérieur paysagé réalisé et entretenu par un professionnel. Grand patio (12pi x20pi) avec auvent rétractable. Rangement sous le patio. Pavage du stationnement refait en avril 2004. Éclairage extérieur, gicleurs et minuterie intégrés. Information générales Superficie du terrain : 219 mètres carrés. Superficie habitable: 2500 pieds carrés incluant le garage. Superficie du garage : 360 pieds. Chauffage : Plinthes électriques. Construction : Brique, bois et aluminium, Unité de coin de 6 maisons de ville rattachées. Frais de condo : $1027.00 par année (Inclus entretien extérieur été et hiver, assurance et ramonage). Électricité : $195.00 par mois. Évaluation municipale : $278,800. Taxe Agglomération Saint-Lambert: $1861.58 Taxe Municipales Longueuil : $1279.78 Taxe scolaire : $975.00 Information du vendeur   Particulier Nom: Roger Desaulniers Région: Montérégie Ville: Saint Lambert Téléphone: 450-465-4805 Voir toutes les annonces de cette personne.
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