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$134,000.00 Négociable |
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Annonce #149453
19 mai 2009
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Vous désirez votre intimité, aimez la nature et les arbres matures... Vous trouverez un petit paradis situé dans un quartier paisible, sans poteau ni fils électrique, à proximité de tout : école primaire, secondaire, Cégep, université, centre commercial, épiceries, autobus, parc, boisé, aréna, autoroute, … bon voisinage.
 Beau terrain, 5,537 pi. ca. totalement aménagé, ceinturé d’une haie de cèdres et clôturé (bois traité), généreuses plates-bandes de fleurs vivaces et jardin autour d’une tonnelle ronde. Gros arbres (érables), foyer, fontaine, entrée asphaltée pour 6 autos, belle grande remise (10x14) avec électricité, pas de voisin immédiat sur 2 côtés. Orientation de la cour, Sud-Est.
 Maison brique de silice 3 paliers, 1966, rénovée et très bien entretenue, 26’ x 24’. Certificat de localisation 1999, toiture refaite en 2003, fenêtres en PVC à manivelle, porte en acier, grande terrasse en bois (12x12), aspirateur central, système d’alarme...Vestibule (13 x 5) et paliers en céramique. Escalier bois et métal. Chauffage plinthes électriques et convectaires.
 1er étage : 3 chambres planchers bois flottant. S.de bain (14x9), plancher céramique, contour de bain moulé, grand miroir. 2 lingeries. CP. : 11x 11,2 pi.; C2 : 11 x 11.2 ; C3 : 11 x 9;
 Rez-de-chaussée : Cuisine moderne (13 x 12), armoires en bois franc naturel, plancher céramique (plaque chauffante, four encastré, lave-vaisselle, comptoir-lunch), salle à dîner (11 x 10) et salon (13 x 11) à aire ouverte, complètement vitré sur la cour (stores pare-soleil), plancher bois franc bambou (2007)
Salle d’eau (6.4 x 7) plancher céramique.
 Sous-sol : Planchers tuiles. Salle familiale avec mur bois, s.lavage avec cuve, atelier avec établi, walkin (6 x 10) avec multiples tablettes, 1 petite chambre.
 Taxes municipales 1425.92$, scolaire 223.15$. Total : 1649.07$. Pas d'améliorations locales.
 Électricité : 1698$.
 Évaluation : 73,000$
 Prix demandé : 134,000$ Mieux qu’un condo.
C’est à voir !
 Agents s'abstenir.
 Tél. : 819 693-9690
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