Situé au coeur du quartier vibrant de la petite Italie et de la rue Beaubien, ce superbe condo est au 3e étage d'un triplex et bénéficie d'une excellente luminosité, d'un bel espace de vie ouvert (cuisine, salle à manger, salon) et de trois belles chambres toutes équipées de placards intégrés. L'espace a été entièrement réaménagé en 2011 afin que chaque pied carré soit utile.
Ouvert sur l'extérieur, il comprend deux terrasses et un balcon. La terrasse de toit est à l'usage exclusif de l'occupant. Elle est d'une superficie de 355 pieds carrés entièrement aménagée avec un cabanon et un banc fixe. Parfaite pour des soirées entre amis et en famille.
Le bâtiment a eu des rénovations extérieures complètes en 2022 et 2023 pour plus de 200 000 $ :
Nouveaux murs de fondation (novembre 2023)
Nouveau toit blanc à membrane (octobre 2023)
Nouvelle façade en briques (janvier 2023)
Nouvel escalier extérieur et garde-corps aux normes du jour (janvier 2023)
L'appartement a également eu des rénovations en 2023 :
Espace salon - salle à manger - cuisine : fraîchement repeint en juin 2023
1 des chambres fraîchement repeinte en juin 2023
Terrasse de toit rénovée style grange urbaine en juillet 2023
Chauffe-eau Ecopeak installé en juin 2022
La chambre des maîtres offre deux grands placards intégrés ainsi que l'accès à la seconde salle de bain.
Les deux salles de bain sont équipées de plancher chauffant, très apprécié en hiver.
Situé à 4 minutes de marche du métro Beaubien et du marché Jean-Talon, les lignes de bus 18 et 160 sont aussi au coin de la rue.
Le quartier est très vivant avec de nombreux restaurants, bars, ainsi qu'un parc à proximité pour les enfants avec jeux et pataugeoire, piste de hockey l'hiver et de soccer/football l'été.
Les taxes municipales, taxes scolaires ainsi que le fonds de prévoyance sont prélevés mensuellement pour un total de 418 $.
Québec
France
Belgique