Le terrain à vendre est une terre en zone agricole recouverte d'un boisé mixte de 21,87 hectares ou, plus exactement, de 218 729,10 m² ou 2 354 380,45 pi² située en bordure de la zone blanche de la ville de Lévis dans l'arrondissement Saint-Nicolas. Il n'y a aucun bâtiment ou exploitation sur le terrain. La terre est connue et désignée comme étant le lot 1 962 673 du cadastre du Québec, circonscription foncière de Lévis.
La terre est située dans un secteur ou la vocation résidentielle est déjà bien implantée depuis plusieurs années. De fait, cette terre agricole est en friche et n'a pas été exploitée depuis plus de 50 ans. Au nord, le terrain est bordé par la Route Marie-Victorin avec un accès à la route. En face, le développement résidentiel nommé Roc-Pointe est déjà bien avancé; au sud, le terrain est bordé par des résidences individuelles situées sur la rue Plante et la rue de Grenoble; à l'ouest, il est bordé par des terrains boisés en zone verte et à l'est, par un autre terrain vacant et boisé aussi en zone verte, qui est voisin du golf de Saint-Nicolas.
La proximité des routes 116 et 132 et des autoroutes 20 et 73 en font un emplacement de choix pour l'accès aux divers services et pour un éventuel développement futur. Les services d'aqueduc et d'égout municipal sont disponibles en bordure de la route Marie-Victorin sur laquelle la propriété à un accès.
Prendre note que le terrain sera vendu intégralement sans subdivision. Si intéressé, veuillez d'abord communiquer avec nous par courriel pour obtenir plus d'informations.
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