****Rénovations majeures et récentes
****Superbe triplex bien situé près de tous les services à pied : écoles primaires et secondaires, CPE, transport en commun (métro Jolicoeur 15 minutes à pied), piste cyclable du canal de Lachine (20 minutes en vélo du centre-ville de Montréal), restaurants, épiceries, marché Atwater (10 minutes en vélo), plusieurs jolis parcs;
****À proximité des autoroutes 15, 20, 10; à 15 minutes en voiture du centre-ville;
Les trois appartements sont loués à de très bons locataires.
Revenus annuels pour les trois logements : 35 820 $.
2 logements 3 1/2 au deuxième étage
1 logement 5 1/2 au rez-de-chaussée
Cour arrière avec cabanon
Électricité, chauffage électrique payé par les locataires.
1. Extérieur
Plusieurs rénovations récentes
2018 Toit refait
2019 Fenêtres et porte patio avant et arrière
2019 Escaliers, balcons et gardes-corps avant (1er et 2ième étage)
2018 Escalier, balcon et gardes-corps arrière (2ième étage)
2018 Brique de la façade arrière refaite à 100%
2019 Portes extérieurs avant et arrière d'un des appartements
2. Intérieur
2019 Planchers flottants installés dans les 3 appartements
2019 plâtre et peinture dans les 3 appartements
2019 isolation du plafond et installation d'un éclairage encastré (dans les app. du 2ième)
2019 cuisine et salle de bain neuve (dans les app. du 2ième)
2015/2017/2018 dates des chauffe-eau
Tous les appartements inclus la cuisinière et le réfrigérateur
Laveuse, sécheuse et lave-vaisselle sont inclus en plus dans le 5 1/2
NOTE: Visite des lieux sur promesse d'achat acceptée.
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