Condo à vendre

Superbe quartier et à proximité de tout!
U31 - Phase 1 : Projet très recherché!
Unité 304 : Étonnamment spacieux, lumineux et tranquille!

Ce superbe 3 et demie du projet U31 (construction par Rachel Julien), est situé dans le quartier Rosemont La-Petite-Patrie, à côté du Technopôle Angus et à 2 coins de rue du la station de métro Préfontaine.
Située au 3e étage, l'unité 304, de 683 pieds carrés nets, comporte 1 chambre et 1 walk-in, 1 salle de bain et 1 balcon. Il offre un espace salon/salle à manger très spacieux et lumineux, en plus d'être particulièrement bien situé dans la cour intérieure. Ce condo est idéal pour les personnes qui ont besoin de tranquillité et qui souhaitent profiter du soleil l'après-midi.
Sur le toit de l'immeuble, les copropriétaires peuvent profiter de la fraîcheur d'une piscine extérieure, d'une terrasse commune aménagée avec mobilier et de deux BBQ libre-service! La vue y est exceptionnelle : sur le toit, on peut voir le Stade olympique, le centre-ville, le pont Jacques-Cartier et les feux d'artifice.
Caractéristiques :

Grande fenestration
Construction de béton
Insonorisation de qualité supérieure
Unité de climatisation murale
Échangeur d'air
Cuisine contemporaine avec comptoir de quartz
Salle de bain moderne
3 ascenseurs
Chambre des maitres (avec walk-in) peut accueillir un lit king
Plafonds de 10'
Belle grande terrasse commune sur le toit

Inclusions (sans garantie de qualité) :

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse
Stores verticaux sur mesure
Tous les luminaires (sauf luminaires au dessus-de l'ilot)

Aménagement du walk-in
Aménagement du balcon (carreaux de terrasse taillés sur mesure; pas les meubles)

Une place de stationnement dans le garage est incluse ainsi qu'un espace pour vélo et un espace d'entreposage grillagé dans une salle sécurisée.
Le projet U31, c'est une qualité de vie remarquable. L'unité 304, c'est la tranquillité, la lumière et la verdure : une cour intérieure qui donne sur la calme rue Marcel-Pépin. Le nouveau parc Anne-Montgomery propose encore plus de verdure.
Vivre dans un quartier convoité, dans un projet recherché et être près de tout!  
Voilà ce que vous offre ce condo qui est situé à quelques pas du métro Préfontaine et de la piste cyclable. Plusieurs commerces (SAQ, 2 épiceries, Canadian Tire, marché public, etc.), CPE, écoles et restaurants sont accessibles à distance de marche.
Entretenue avec délicatesse et attention, l'unité 304 vous charmera!
Prise de possession : le 30 juin 2024 ou avant (à discuter).