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Superbe édifice, en coin, offrant plusieurs possibilités dans un secteur très recherché (le Sud-Ouest).
À l'origine un triplex, il est en processus de conversion pour être un duplex comprenant une maison de ville sur 2 étages (plus de 1400 pieds carrés) et un 5 1/2 en location. Les trois compteurs d'Hydro-Québec sont encore distincts. Le toit est neuf en membrane élastomère (2019). Les portes et fenêtres furent toutes remplacées en 2016. Le 5 1/2 (au rez-de-chaussée) est loué à un bon locataire pour 900$ par mois.
À proximité du canal Lachine, les pistes cyclables, le métro Jolicoeur, l'hôpital Centre universitaire de santé McGill, Marché Atwater, bars & restaurants Saint-Henri, bars & restaurants Griffintown, CEGEP André-Laurendeau, CEGEP Dawson, université Concordia, université McGill, bibliothèques, Musées, plage de Verdun et futur station REM.
Cet édifice est un excellent actif pour promoteur immobilier. Selon la ville, il y est possible d'y construire un 6 logements avec terrasse sur le toit offrant une vue spectaculaire sur le Mont-Royal, le Centre-Ville, et l'ouest de l'île.
La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
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