Condo de trois chambres, situé dans un quartier particulièrement dynamique, se trouvant au confins du Plateau, Mile-End et Outremont et à quelques minutes du Parc du Mont-Royal. Tout se trouve à distance de marche : écoles, commerces, restaurants, épicerie, pharmacie, salles de sports, esthétique, salle de spectacle, garderies, collèges, banques.
Immeuble datant de 1910 et converti en copropriété indivise en 2004. Construction de qualité. Grande aire ouverte sur le salon, la salle à manger et la cuisine avec îlot, plancher de bois franc, fenêtres à manivelle, hauteur des plafonds de 9'9, système d'alarme, surface habitable net de 1342 pc. Chauffe-eau loué chez HydroSolution.
Stationnement et mobilité : espace de stationnement privé à l'arrière de la bâtisse; le propriétaire peut se garer facilement grâce à une vignette annuelle de la ville; une flotte de véhicules de Communauto se trouve sur le stationnement voisin; le métro Laurier se trouve à 1 km et le Métro Place-des-arts à 2.5 km (centre-ville); excellent service de transport collectif. J'ai vécu dans ce condo pendant 12 ans sans posséder ma propre voiture
Gestion de la bâtisse : des frais de condo de 568$/mois (quote part 31%) incluent les taxes municipales (4 399$), scolaires (577$), l'assurance bâtiment (743$), et alimentent un fonds de prévoyance (1 100$). Ce fonds est géré via un compte-conjoint des copropriétaires et a présentement un solde de plus de 20 000$. Ce montant s'explique par le fait que l'un des copropriétaires est décédé et que la dépense pour refaire la toiture a été retardée. La convention de copropriété indivise est disponible sur demande.
Rénovations : maçonnerie façade 10,700$ (2015); maçonnerie arrière 13,500$ (2016); calfeutrage 2,127$ (2017); Toiture 10,500$ (2004).
Inclusions : lave-vaisselle, plaque de cuisson, four, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, stores, luminaires, piano.
Le condo est indivise, le financement devra se faire avec la Banque Nationale desservant la propriété.
Premier contact par courriel, visite sur rendez-vous. Agent d'immeuble s'abstenir SVP.
Québec
France
Belgique