Condo à vendre

*** Disponible pour le 1er avril 2023 - VISITE LIBRE Samedi 25 fév. 12-14h ***
Grand 4 1/2, immense terrasse PRIVÉE sur le toit, Vieux-Rosemont, à un coin de rue de la jolie Promenade Masson.
Complètement rénové en 2014, le condo possède 2 chambres à coucher, une grande salle de bains, cuisine, salle à manger et salon ouverts, ainsi que des balcons privés à l'avant et l'arrière. L'électricité et la plomberie ont été refaits au complet.
Matériaux de qualité choisis, notamment les armoires de cuisine et comptoir de quartz. Un lit mural a été installé dans la 2e chambre qui sert autant de chambre à coucher que d'espace de bureau.
Vous aurez un coup de cur assuré pour l'immense terrasse de cèdre sur le toit de 400 pi2, unique dans le secteur, qui offre une magnifique vue sur le mont Royal et la tour du Stade olympique! Imaginez vous vivre en milieu urbain tout en pouvant relaxer en fin de journée, en toute intimité!
Secteur recherché, sur une rue tranquille, à proximité des écoles, garderies, services, cliniques, hôpitaux et parcs. Idéalement situé à un coin de rue de la dynamique Promenade Masson, et ses services: restos, cafés, bars et services essentiels.
Les électroménagers et meubles peuvent être inclus dans la vente. Les électroménagers sont tous en acier inoxydable. Dans la cuisine : réfrigérateur 2 portes + congélateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes. Salle de bain : laveuse + sécheuse. 

Air climatisé mural ajouté. Procure une fraîcheur pendant l'été et chauffe aussi l'hiver (jusqu'à -20 degrés Celsius).
Fenêtres changées pour une meilleure isolation.
2 puits de lumière ont été remplacés fin 2019. 

Travaux effectués et à prévoir

L'étanchéité du toit a été renforcie en 2020. Ces travaux prolongent la durabilité d'une dizaine d'années.
Des travaux de réfection de maçonnerie ont été faits à l'automne 2022.
La copropriété est en bonne santé financière. Les travaux nécessaires sont discutés et entrepris sans tarder. Les frais de copropriété pour le condo sont de 287 $ par mois.

Les visites sont sur rendez-vous seulement, à planifier avec le vendeur. L'unité est présentement loué, mais le locataire veut quitter pour le 1er avril.