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Annonce: #37180101 Parue le: 9 mai 2019  Catégorie:

Immobilier - Vente-Terrains

Type: Offre État:  
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Description
NOUVEAU PRIX 95 Acres Accès Rapide 35min Montréal UNIQUE & RARE EXCELLENT INVESTISSEMENT Énormes Possibilités
Zonage Blanc Résidentiel;  Traits Commercial
3min de la 15, 35min de Montréal!  Bienvenue aux professionnels!
Vues panoramique/Vue des Pistes de Ski ( illuminées le soir De Toute Beauté ), Transport en commun L'Inter au coin de la rue, Court de tennis NEUF au village (4 mins), Golf, ...
À 3mins des Parc;  Mont Lougarou; pour Vélo de montagne, Fat bike, Piste cyclable, ...  Le Parc Doncaster, La piste cyclable, Go-Kart, Cinéma, Théâtre, Épicerie, Ski, Golf,  Écoles, et plus  ...  
Tout près: Casino, Hôpitaux, Piscines publiques, Centres de Ski, Autres Lacs avec plage de sable/Baignade, Golfs,  et encore plus!!  
Nous laissons une Remise en acier 7 pied X 18 pied sur le terrain;  parfait pour différents matériaux, équipements, autres! Pour y entrer, une très grande porte permet l'accès, et elle se verrouille.  Pratique et sécuritaire!
     -Aqueduc à la rue, devant l'entrée de la propriété, sur le chemin du moulin.
     -Les égouts sont rendus au coin de la rue, sur le chemin du moulin
     -Construction facile, pente 10% environ, et plat ailleur, à plusieurs endroits
     -Terrain avec plus de Grosses roches, que du Rock
 
UN EXCELLENT INVESTISSEMENT
     -Endroit recherché
     -Au centre de tout
     -Facile d'accès
     -Excellent Emplacement
     -Énorme profit à faire
     -Endroit Stratégique
55 acres, Zonage Blanc; 
Résidentiel; Commercial, Adjacent au sommet de la montagne :  donc Possibilité de sentiers naturels sur celui-ci!
À 4 min du Village de Sainte-Adèle, avec Cinéma, Théâtre,  et autres ...
À 30 min de Tremblant: Ski, Casino, autres ... 
 
***Adendum:  
***  Professionnel Bienvenue!  ***
Disposition applicable pour plusieurs usages commercial:  (Papiers à l'appui)
-Résidence Spécialisée
- Endroit de convalescence après chirurgie
- Résidence de personnes âgées
- École
-Une tabagie
-Un salon de Beauté
-Un salon de coiffure
-Une pharmacie
-Un cabinet de médecin et de chirurgiens spécialisés 
-Élevage ou garde d'animaux de ferme (fermettes) 25 000 mètres carrés/ Table champêtre autorisé/Cabane à sucre, ...  À des fins d'utilités ou d'agrément
-Une clinique médicale
-Un dentiste
-Location de chambres
-Gîtes Touristique
-Une auberge, ...
-Un service de ressource de type familiale
-Un logement accessoire
-Maison jusqu'à 20 chambres / location / service aux gens (résidence ou autres)
-Un service de garde
-Un commerce artisanal
-Un commerce de services:  -Bureau d'un professionnel
-Bureau d'agent d'affaires
-Un service de décoration, dessinateur, graphisme, designer
-Un studio de photographie
-Bureau d'entrepreneur
-Un atelier de couture
-Un service d'enseignement privé
-Un salon d'esthétique, Un salon de soins
-Un service de secrétariat, de comptabilité, de programmation
-Un service d'informatique
-Un service de dessinateur
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***** ATTENTION ******
C'est ridicule mais nouveau à Ste-Adèle.  La nouvelle approche de la ville est de dire aux gens;  dans leur information lorsque l'on appelle, qu'il n'y a qu'une maison par terrain que nous avons le droit de construire: quoique se soit la grandeur du terrain, et ceci sur tous les terrains de la ville, s'il n'y a pas de plan cadastral présenté pour un développement!  
Mais il est clair que vous pouvez développer ici sur le 95 acres, et qu'il en va de soit qu'il faudra un plan cadastral.  *** (Tous les développeurs ou promoteurs savent ça!!!)
Tellement d'ambiguïté pour rien!
Ils diront également que le terrain fait un cul de sac présentement.  ... alors qu'il y a plus d'une possibilité pour créer une sortie, ou le présenter dans le plan d'ensemble.  Nous travaillons avec le voisin qui a 40 acres adjacent à notre terrain, et son terrain tombe sur la rue de la canadienne.  Donc 95 acres ici poir le montant demandé.
...  si vous voulez avoir les VRAIES informations, afin de vérifier quoique se soit, demandez à parler directement à l'urbanisme, à celui qui est en charge; Éric Généreux, directeur de l'urbanisme.  
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Contactez-nous pour discuter/plus d'infos  514-239-8093  TPS/TVQ en sus.
Si vous ne connaissez pas Les Laurentides, copiez le lien, c'est de toute beauté!
https://www.youtube.com/watch?v=xO-ubRrz_C4&feature=youtu.be
 

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