* Demeure pour propriétaire occupant sur 4 étages.
Une demeure historique aux portes du Vieux-Québec, idéale pour les familles et offrant une vue imprenable.
Laissez-vous enchanter par cette somptueuse demeure bourgeoise datant de 1886, située à quelques pas du Vieux-Québec, tout près des célèbres portes Saint-Jean et Saint-Louis. Pendant 20 ans, notre famille y a grandi et vécu des moments inoubliables, et il est maintenant temps qu'une nouvelle aventure y prenne racine.
Cet ensemble architectural unique se compose de deux bâtiments : une élégante maison de maître assortie d'un quadruplex. Vous serez immédiatement séduits par les chaleureux murs intérieurs en pierre qui confèrent à cette demeure un cachet authentique.
Vivez le luxe d'un espace de vie sur quatre étages, réservé au propriétaire occupant. Le garage actuellement aménagé pour un véhicule peut, moyennant quelques modifications, accueillir jusqu'à trois véhicules. Trois pièces supplémentaires offrent tout le potentiel d'y aménager un atelier, un bureau, une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou tout autre selon vos besoins.
Le deuxième palier présente un magnifique espace ouvert, des murs en pierre noire de deux pieds d'épaisseur, de belles boiseries et une ambiance des plus chaleureuses. La cuisine est conviviale et agréable avec ses deux grands comptoirs. La salle à manger et le salon, avec cheminée en pierre et poêle à combustion lente, sont tous deux spacieux et baignés de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration. Une salle de bain avec baignoire double et douche en marbre complète ce niveau enchanteur.
Empruntez le splendide escalier d'origine restauré pour rejoindre le dernier palier, où vous trouverez trois chambres douillettes, deux salles de bains complètes et un élégant boudoir. Cet étage est aussi très fenestré et lumineux. Profitez de la vaste terrasse sur le toit pour admirer le coucher du soleil sur les montagnes à l'horizon.
Enfin, le premier palier abrite un vaste hall d'entrée qui mène à la fois à l'étage de vie, ainsi qu'au niveau inférieur où se trouvent le garage et les pièces supplémentaires.
Cette résidence a bénéficié d'un grand nombre de rénovations, incluant la toiture, des travaux d'électricité et de plomberie, les murs de brique et les fenêtres. N'attendez plus pour découvrir cette perle rare. Offrez à votre famille une véritable maison du bonheur, chaleureuse et attachante. Située tout près du Parlement, des plaines d'Abraham et aux portes du Vieux-Québec, elle vous comblera grâce à une vie de quartier riche et variée au cur d'une ville magnifique et magique!
Les 4 logements offrent un potentiel de revenus annuels de 36 720 $. Deux d'entre eux sont déjà loués, un troisième le sera à partir de juillet 2023, et le quatrième nécessite quelques aménagements pour être prêt à accueillir de nouveaux locataires. Les logements se louent par ailleurs toujours très bien en raison notamment de l'emplacement central de l'immeuble, près de tout et bien desservi par le transport public.
Compte tenu de l'âge de la résidence, celle-ci est vendue sans garantie légale.
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