Fermette - OPPORTUNITÉ unique d'acquérir un véritable paradis naturel d'environ 6.9 acres.
Cette propriété a d'innombrables possibilités: Zoné Agricole/Résidentiel/Récréo-Forestier avec la possibilité d'être subdivisé en lots construisible (demande déjà acceptée auprès de la CPTAQ).
Venez découvrir tout le potentiel que cette propriété possède avec presque 7 acres, bordés par un petit ruisseau et ses sentiers privés à même le domaine avec son petit étang privé, elle a tout ce qu'on peut offrir à ceux qui recherchent une vie de calme et sérénité!
Situé au coeur de la nature et offrant beaucoup de charme, la cette magnifique maison de campagne avec rez-de-jardin vous offre une grande cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte avec son plafond cathédrale et 3 chambres à coucher (possibilité de 4), deux salles de bains complètes, et un beau coin spacieux de bureau ou vous pourrez profiter de la magnifique vue. Aspirateur central. Échangeur d'air. Fournaise électrique. Poêle à bois.
Un grand atelier/garage double sur deux étages 24 x 52 chauffé et isolé qui nécessite la finition extérieure, un grand manège annexé 40 x 80 pour chevaux présentement utilisé comme entreposage, une petite grange qui nécessite un peu d'amour, un hangar, un espace jardin potager, des arbres fruitiers: framboises rouges, framboises jaune, mûrs, mini plantation de bleuetiers, vignes de raisins, des pommiers. Des sentiers privés à même la propriété soit pour marcher, faire de l'équitation, faire de la raquette ou bien du VTT y sont déjà aménagés.
Situation géographique idéale près des principaux axes routiers, elle est parfaitement localisée à 15 min de Sherbrooke et facilement accessible par l'autoroute. Pour les amateurs de bateaux, le Grand Lac Brompton est à seulement 5 km. Pour les amateurs de ski ou de randonnées voisin du parc du Mont Orford. Pour les amateurs de VTT & skidoos, les sentiers sont juste à côté.
Si vivre dans un environnement naturel c'est votre rêve afin de déconnecter de la vie, ou si vous rêvez tout simplement d'avoir l'espace pour démarrer votre projet, ou bien pour prendre une retraite paisible, voilà l'opportunité! Ne cherchez plus.
Maison non-fumeurs. Certificat de localisation à jour.
***Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur***
***Visite sur rendez-vous seulement avec préqualification bancaire***
***Agent d'immeuble, prière de s'abstenir***
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