Triplex idéal pour propriétaire occupant - Rez de chausse de 1,000 pc avec 2 chambres fermées, à 10 min de marche du métro Cadillac. Fraichement repeint, plancher latte de bois au rez de chaussé, entrée laveuse sécheuse.
Situé près d'écoles primaires et secondaires, parcs & épicerie Métro
Cour arrière orientée Ouest, ruelle déneigée, cour clôturée et stationnement pour le propriétaire.
2 Logements loués jusqu'au 30 juin 2023, bons locataires. Les exclus au baux sont Chauffage, Électricité, Eau chaude. Rez-de-chaussée libre immédiatement.
Revenu annuel potentiel : 30, 480$
Étage 1 : 460$/mois & 580$/mois
RDC : 1,500$/mois ( potentiel)
2 Réservoirs eau chaude neuf ( Novembre 2022).
Travaux de structure refaits par l'entrepreneur spécialisé Bisson Expert (Nov 2022), -travaux sous garantis.
Inclusion des accessoires suivants : fixtures, lave-vaiselle, store, Gazabo, Cabanon
Sur demande la déclaration du vendeur no. 2520-01 sera remis.
***Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur ***
L'acte notariée sera exécutée par le bureau de Sylvestre Avocats & Notaires.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse d'achat pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses
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