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Annonce: #37188469 Parue le: 11 juillet 2023  Catégorie:

Immobilier - Vente-Propriétés

Type: Offre État:  
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Description
Magnifique propriété au goût du jour située dans un paisible secteur résidentiel/familial.
Idéalement situé prêt des écoles, garderies/CPE, des parcs, pistes cyclables, bibliothèque, commerces, tous à distance à pieds et à proximité d'une multitude de services dont le Faubourg Boisbriand.  À deux pas des grands axes routiers (13,15 et 640) et à 8 min de la gare de train de Ste-Thérèse et 10 min de la gare de train de Rosemère. 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complète et une salle d'eau. Thermopompe. Date d'occupation 60 jours.
**Rez-de-Chaussée**

Air ouvert conviviable et lumineux
Salon avec un majestueux plafond cathédrale de 20 pieds,
Cuisine et salle d'eau rénovée
De belles fenêtres en bois à l'intérieur pour un effet chaleureux,
Mur décoratif en bois de grange et un murs avec caissons,
Peinture récente (2021)

**Étage supérieur**

Salle de bain complètement rénovée + ajout d'un plancher chauffant (automne 2022),
3 belles chambres de bonne dimensions, 
Mezzanine donnant vu sur le rdc et dotée de puits de lumières offrant encore plus de luminosité,

**Sous-Sol**

Grande salle familiale à air ouverte rénovée, offrant multiples possibilités
1 x salle de bain complète
2 x salles de rangements
Réservoir d'eau chaude (2019)

**Extérieur**

Cour arrière intime bordée par une haie de cèdres matures,
Thermos de toutes les fenêtres du rdc et étage supérieurs ont été changés (2013-garantie 15 ans)
Balcon avant refait en béton estampé et nouvelle rampe d'aluminium (2015)
Porte d'entrée et porte de garage haut de gamme (2016)
Ouvre porte garage électrique (2016)
Revêtement aluminium des fenêtres et facia (2016)
Gouttière avec protège-feuilles commercial Alu-Rex (2020)
Câblage pour prise de voiture électrique (2021)
Pergola en bois (2022)
Grande terrasse de bois donnant accès à la piscine chauffée(thermopompe)
Grande terrasse au sol de béton estampé dans la cours,
Grand cabanon avec porte-double et électricité, offrant beaucoup de rangement.
Module de jeu et maisonnette en bois pour enfants,
Terrain intime et bel aménagement paysager

Inclusions (sans garantie): aspirateur central, luminaires, stores, rideaux, électroménagers de cuisine (réfrigérateur, four et lave-vaisselles), deux tabourets de cuisine, module de jeu et maisonnette en bois pour enfant dans la cour, bibliothèque/meuble télé du salon et bibliothèque/meuble télé du salon au sous-sol, abri d'auto simple pour l'hiver (2021).
Exclusions : prise de recharge de voiture électrique, laveuse, sécheuse, meubles/décorations et effets personnels, panier de basketball et support à ballon poire dans la cours, outdooring et ensemble patio
 

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