Immense condo (divise) divisé en deux espaces de vie distincts, sur deux étages.
Idéal pour un grand bureau séparé pour le télétravail, ou un usage bi-générationnel : parfait pour deux familles désirant co-habiter tout en ayant chacun leur espace distinct !
Prise de possession à discuter
1 longue place de stationnement en tandem qui permet 3 voitures une derrière l'autre.
Possibilité de construire une terrasse ensoleillée attenant la cuisine située à l'étage.
AGENTS IMMOBILIERS: si vous avez un acheteur, contactez-moi.
Condo TRÈS SILENCIEUX !!
Ne peut pas être divisé ni utilisé comme locatif. Il s'agit de deux espaces distincts qui doivent être occupés par le même propriétaire.
De multiples possibilités d'usage sont à votre disposition :
Professionnel qui désire avoir un bureau à la maison (ex. : comptable, massothérapeute, psychologue). La charte de copropriété reconnait le droit à un bureau administratif dans le condo
Famille reconstituée ou deux familles désirant co-habiter
Famille grande/nombreuse
Télétravail
Situé dans le quartier très recherché de Montcalm - Saint-Sacrement et à la jonction de la Haute-Ville et de la Basse-Ville.
Grande unité de coin de 1 936 pi2 dans un style zen et épuré, entièrement rénovée par des professionnels en 2018 (planchers, 2 cuisines, 3 salles de bain, électricité, tuyauterie, drain - 2019). Possibilité d'avoir 5 ou 6 chambres.
Grâce à ses deux espaces distincts :
Au 1er niveau : immense logement avec cuisine (espace prévu pour îlot), salle à manger et salon à aire ouverte, trois chambres (toutes avec garde-robe inclus), 2 salles de bain complètes, buanderie
Au 2e niveau : un vaste espace à aire ouverte (vue sur les Laurentides) avec cuisine aménagée, une chambre fermée, garde-robe style Walk-in et une salle de bain complète
4 entrées. 2 compteurs électriques. Chauffe-eau 2022.
Fenestration abondante avec plafonds de 9 pieds. Beaucoup de luminosité.
Les deux chambres arrière au RDC ont été entièrement isolées à l'uréthane à l'été 2022.
Espace de rangement.
Condo divise. Saine gestion de l'immeuble. Fonds de prévoyance adéquat.
Grande variété de commodités aux alentours : lignes de transport public (807, 800, 801, 802), garderies, écoles primaires et secondaires, cégep et Université Laval proches, épiceries (Métro, Provigo, SAQ), pharmacie, restaurants, bars, parc. À 1 minute à pied de l'hôpital Jeffrey-Hale et de l'hôpital Saint-Sacrement.
La rue Cartier, la Grande-Allée, le Musée de Beaux-Arts, le grand terrain de jeux des plaines d'Abraham, le Vieux-Québec, le château Frontenac et Le Petit Champlain : tout se trouve à une distance facilement accessible à pied.
Inclusions : luminaires, stores aux fenêtres, four encastré, plaque de cuisson et micro-ondes (tous achetés en 2018).
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