Maison de ville de 4 chambres de construction 2022 avec luminosité abondante grâce à de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle et ses plafonds de 8 pieds, y compris au sous-sol.
Bienvenue chez vous !
Cette magnifique propriété encore sous garantie comprend 4 chambres, deux salles de bain complètes dont une avec bain, un salon, une salle familiale, une terrasse extérieure au niveau du sol avec panneau d'intimité, un stationnement extérieur en face de la porte avec filage pour l'installation d'une borne électrique, un rangement sécurisé ainsi que 4 supports à vélo au garage.
Des matériaux de qualité et des détails de conception bien réfléchis assureront votre confort, dont :
2 climatiseurs muraux indépendants
comptoir de quartz dans la cuisine
plancher de bois d'ingénierie ou de céramique
armoires de cuisine pleine hauteur en thermoplastique
beaucoup de rangement grâce aux garde-robes pleines largeurs dans les deux chambres principales
un grand rangement fermé sous l'escalier.
Plus de 35 000 $ en inclusions et personnalisation ont été ajoutés au modèle de base, notamment :
Plancher chauffant dans la salle de bain du sous-sol
Filage pour borne électrique avec prise Nema 14-50
Évier de cuisine 1 ½ en composite de granit et pompe à savon intégrée
Stores sur mesure dans trois chambres permettant d'avoir une opacité complète ou de laisser filtrer la lumière
Tiroirs coulissants dans le garde-manger
Lumière à ouverture automatique dans 7 garde-robes
Ligne d'eau pour frigo
Sortie d'eau extérieure antigel à même la terrasse
Plafonniers avec gradateur dans chaque chambre
Ajout de multiples prises internet RJ45
La localisation de ce condo est tout simplement idéale. À proximité, vous trouverez le charmant marché Maisonneuve, la vibrante promenade Ontario, la conviviale Place Valois et la célèbre rue Sainte-Catherine Est. De plus, de nombreux parcs et une école primaire se trouvent à quelques pas, offrant un cadre de vie familial et verdoyant. L'unité est également adjacente à un parc avec jeux d'eau. Parfait pour la famille !
Pour les amateurs de vélo, le score vélo de 99 est un gage de la convivialité de l'emplacement pour les cyclistes, avec des pistes et des infrastructures adaptées à vos besoins.
Pour les automobilistes, l'accès aux grands axes routiers, au centre-ville ainsi qu'aux ponts menant vers la Rive-Sud est rapide et pratique (10 minutes de Jacques-Cartier et du tunnel, 15 minutes du pont Champlain). L'arrêt d'autobus en face de la maison et plusieurs autres à quelques minutes de marche offrent une mobilité aisée, en plus d'être à 6 minutes à pied du futur prolongement du SRB Pie-IX.
Visite sur préapprobation hypothécaire.
Droit à un chien ou 2 chats selon la déclaration de copropriété.
Occupation possible dès le 3 septembre.
La présente vente est faite avec une garantie légale limitée de qualité selon les modalités suivantes :
l'acheteur renonce à toute garantie à l'égard du vendeur;
l'acheteur ne renonce à aucune des garanties (légale et GHMB) qui ont été données par le promoteur du projet Osha Condos au vendeur, ces dernières étant cédées par le vendeur à l'acheteur.
Inclusions : stores et luminaires
Exclusions : rideau du salon
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