Magnifique habitation de plain pied, construction 2013 en bordure d'un lac privé sur un grand terrain (10 189.80 m2).
Située entre Pont-Rouge et St-Raymond sur la route 365 à deux pas du terrain de golf Le Grand Portneuf. De l'autoroute 40, vous êtes à 20 minutes de Ste-Foy (30 minutes de Québec).
Maison bien entretenue, construction de qualité, air ouverte au rez-de-chaussée et lumière naturelle. Maison ou chalet à l'année, un droit de location court et long terme vous est permis et transférer lors de l'achat de la maison.
Poêle à bois, thermopompe, échangeur d'air, balayeuse centrale et lave-vaisselle.
Au sous sol, une salle familiale ou possibilité d'une 2e chambre. Un espace bureau, parfait pour le télétravail. Grande pièce pour rangement avec possibilité d'ajouter d'une salle d'eau. Panneau électrique pour génératrice déjà en place.
Galerie avant avec vue panoramique,
Cours arrière, sans voisin avec terrasse.
Remise sur la galerie du côté, rangement supplémentaire sous la galerie et au grenier.
Toit en tôle. 2 stationnements extérieurs privés, une partie du terrain de l'unité est paysager, rue cul-de-sac. À proximité des services essentiels, des piste cyclables, pédestres, golf, ski de fond, raquette et motoneige.
Détenu en copropriété, stationnement pour visiteurs, bonne santé financière avec fonds de prévoyance déjà en place. Le frais annuel des propriétaires est pour les dépenses reliées au site en commun (exemple: le déneigement, la tonte de gazon).
Analyse d'eau fait par le propriétaire, rapport 12/04/2022.
Inspection pré vente a été fait par le propriétaire, rapport 08/05/2021.
Disponible pour consulter.
Visite sur rendez-vous.
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